专门借款资本化期间的利息全部资本化，但是资本化利息的等式要减去闲置资金投资收益，这两者不是相互矛盾吗

爱学习的同学你好：不矛盾。专门借款资本化期间统统资本化的意思是，不能费用化。直白的说，就是要计入资产里，比如在建工程；不能计入费用里，如管理费用。举个例子，为了建造一栋楼借入专门借款2000万。用了1500，还有500存银行。那么，1500产生的利息就要借记在建工程，因为这是花掉的。而500存银行的利息，就贷记在建工程，因为这是赚到的。借记在建工程，增加在建工程账面金额，是资本化；贷记在建工程，冲减在建工程账面金额，也是资本化。资本化的相对概念是费用化。老师这样解释可以帮助同学理解嘛～

这个其他综合收益不影响当期损益？

勤奋的注会同学，你好你的理解很正确呢~投资性房地产出售时，前期因转换日所产生的‘其他综合收益’应当转入‘其他业务成本’。同学学的很认真呢~继续加油~争取早日通过考试~

第三类以公允价值计量，第一类以摊余成本计量？

勤奋的高顿学员您好：其实很好理解啦从分录上看，因为第一类和第二类都有减值对应的科目哦，转过去就好了。第三类根本没有减值对应的科目，所以只能冲销掉。从原理上看，因为第三类是以公允价值计量，没有减值。第一类是有减值的，以摊余成本计量。计量属性不同继续加油呀

其他权益工具投资计不计提减值？

勤奋的学员：　 　 　 你好！　 　 　 老师来逐条帮你分析；　 　 　 　第六题：A.在其他权益工具投资中，符合条件的股利收入这个是影响损益，计入投资收益，不是其他综合收益,A错误，选上。B.说法是正确的，这个是其他权益工具投资比较有特色的地方，可以记住。C.应计入留存收益，错误选项，选上。D.其他权益工具投资不计提减值，错误选项，选上。答案为：ACD.　 　 　 　第七题：A说法正确，这个是重分类原则之一；B.合同流量特征发生改变，不进行重分类，比如购买债券，因为对方财务状况恶化导致出售，不用做重分类 。C.D表述正确，教材原文。这个是采用未来适用法，不用追溯调整；重分类仅适用于债权性投资，对金融负债和权益性投资都是不能重分类的。这些知识点都可以做适当记忆。答案为：ACD。　 　 　 　 明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~　 　 　 　　

19年应确认的投资收益=2000*4%÷2-15=25怎么计算的？

爱思考的同学你好~为取得交易性金融资产发生的交易费用记入投资收益借方，19年下半年利息记入投资收益贷方19年应确认的投资收益=2000*4%÷2-15=25希望老师的解答能帮到你，继续加油~~

那甲公司账面的长期股权投资就剩下1000元*30%=300元了？

努力的同学你好　 　①同学的计算方法存在问题，首先在没有合并之前，最终控制方账上的长期股权投资1000万元是B公司80%可辨认净资产加上最终控制方享有B公司的商誉之和，即长期股权投资1000万元=可辨认净资产按照购买日公允价值持续计算的账面价值×80%+商誉，而当A公司购买B公司股权70%之后，属于同控下的企业合并，此时长期股权投资的金额=站在最终控制方角度B公司可辨认净资产账面价值×70%+商誉，而不是直接按照1000万元×70%。　 　②甲公司剩余的10%不属于考试范围，同学了解即可，在个别报表层面判断这10%是否需要按照长期股权投资核算，如果按照权益法核算，则直接作为成本法转权益法的方法处理，最终甲公司合并A公司和B公司时，A公司持有的70%和甲公司持有的10%股权与B公司所有者权益进行抵消，抵消过程相对复杂，不属于考试范围。　 　③在甲公司和A公司、B公司的合并报表中长期股权投资合计并不等于1000万元。也无需等于1000万元，原因是由于编制合并报表时，无论长期股权投资是多少，最终都是会被抵消掉的，只要保证合并前后在合并报表中商誉是一样即可。所以A公司购买B公司股权时，A公司享有的商誉是从甲公司继承过来的，保证合并报表中的商誉不变。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

应有1/原股权公账差计投资收益，2/公允价值变动损益转出到投资收益呀？

坚持学习的同学，你好~　同学描述的问题与上传的图片好像不是同一个问题喔，图中老师没有找到交易性金融资产相关数据，麻烦同学再核对一下，以便老师更清楚的解答~一分耕耘一分收获，坚持就是胜利！

应该是投资性房地产吧？

哈喽~爱学习的同学~B是正确的哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ　

必须是两个持股比例相当的投资人组合吗，三个不可以吗？

爱思考的同学你好(*^▽^*):比如A30% B20% C25% D25%,要求持股比例达到75%及以上就可以决策，那么我们可以发现A+B+C 、A+B+D 和A+C+D 有3种组合可以达到75%，那么就不是唯一组合，就不是共同控制了。如果改一下比例，A40% B40%,C10%,D10%，这种情况就只要A+B就可以达到共同控制，是最小组合，且是唯一的。希望老师的解答可以帮助同学~继续加油哦ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

为什么在范围中却用出租呢？

爱思考的同学你好(*^▽^*):定义是重点突出营利的目的，但是前提都是出租的状态，所以出租的建筑物、土地使用权（且是赚取租金为目的）就是投资性房地产。陆老师这里解释，就是告诉同学出租但是没有赚租金的，也不属于投资性房地产。希望老师的解答可以帮助同学~继续加油哦ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ