算2月9日的投资收益的话万分收益0.827，乘以100如何理解？

同学你好，针对第一个问题，因为题目提到“申购100万份”，因此万份收益是0.827元的话，整体100万份的总收益应该是乘以100 = 0.872*100 = 87.2元。针对第二个问题，题目问到的是“XXX日之前”披露，这个“前”字挺重要的，指的就是需要考生找临界的日期，在此日期前披露都是符合规定的。

实质上股权投资就是计算其所有持股的比例所占的份额为限吧？

勤奋的同学：你好！企业可以直接投资还可间接投资，所谓实质上投资就是计算其所有持股的比例所占的份额为限。

同控下的计算初始投资成本的依据是什么？

热爱学习的同学，你好！这句话的意思就是4800是乙公司的净资产在合并财务报表上的账面价值，也就是同控下的计算初始投资成本的依据~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师始终陪伴你哦~

投资收益是核算企业投资而获得的利益或者损失吧？

同学你好，投资收益是核算企业投资而获得的利益或者损失，销售费用是核算企业销售产生的期间费用。一般来说，实际利率法核算的公司自己发行的债券不是投资而是筹资，所以不计入投资收益。销售产生的费用也不需要去发行公司债券筹集，因此不计入销售费用。

投资性房地产转到非投资性房地产的会计处理怎么做？

认真努力的同学，你好~现阶段不用掌握后面的扩展的内容。同学能把先有的讲义例题搞明白就可以了，后面再通过做题训练逐渐系统掌握，再到熟练掌握高频的考点，最后再拓展拓展就可以了。投房转换涉及到 非投转投，投转非投，以及 成本模式变更成公允模式， 同学你现在只需要把这些变换怎么处理，分录怎么写，数字怎么算学会就可以。祝学习愉快

投资性房地产在公允价值模式不摊销？

爱学习的同学你好:选项C的考点是投资性房地产。投资性房地产的范围包括：1已出租的土地使用权；2持有并准备增值后转让的土地使用权；3已出租的建筑物。选项C属于上述1。而投资性房地产的计量模式分为成本模式和公允价值模式。其中，在房地产市场比较成熟，能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。但公允价值模式变更为成本模式是禁止的。所以，可以由成本模式变更为公允价值模式。且在公允价值模式下不摊销，故停止摊销。同学继续加油呀~

如何判断题目选项中所谓的投资风险是绝对风险还是相对风险呢？

勤奋的同学，你好我们CPA财管的教材上没有变异系数的知识点，所以如果是考试问到风险，都是绝对风险希望老师的回答能帮助同学理解，如果同学还有疑问，可以随时与我们沟通解决哦~~

控股合并是以投资企业拥有被投资企业绝对的控股比例为标准的不对吗？

认真的注会宝宝你好，应该是一个相对标准，不是绝对标准，继续加油，棒棒哒~~~

存货变换为投资性房地产，账面上要冲掉开发产品的成本吗？

勤奋的同学：你好！意思就是从存货变换为投资性房地产，账面上就要冲掉开发产品的成本，记为投资性房地产。

交易性金融资产应确认的投资收益吗？

勤奋的学员：　 　 　 你好！　 　 　　3440 -400 - 16：这个是交易性金融资产的入账价值；　 　 　 3600 - （3440 -400 - 16） -16 ，其中3600 - （3440 -400 - 16），这个是处置交易性金融资产的投资收益；后面那个16是交易费用，也要减去的，因为题目问的是2015年整年因为该交易性金融资产应确认的投资收益。　 　 　 　你再理解一下，看疑问点在哪里，欢迎再跟老师交流~