2016年6月30日需先将投资性房地产账面价值调整为当日公允价值吗？

努力学习的小天使你好呀~　是的~2016年6月30日需先将投资性房地产账面价值调整为当日公允价值后再将其转入“投资性房地产-在建”科目~希望老师的解答可以帮到你，加油哦^^~

追加投资后应确认的资本公积金为什么是18000呢？

勤奋的同学，你好~这里增资时候支付股票的对价， 公价20000，其中股本2000，资本公积18000如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

投资回收系数与偿债基金系数是什么呢？他们的定义与计算公式?

同学 你好　知道终值求年金，用偿债基金系数；知道现值求年金，用资本回收系数。偿债基金是利用普通年金终值计算公式的逆运算，资本回收额与普通年金现值是逆运算。如果已知终值计算每年的收付款额，是计算偿债基金。如果已知现值计算每年的收付款额，是计算年资本回收额。举例：如果某人要从现在开始存款到5年后要还清10000元，求从今年开始每年年末需要存入多少金额？这是已知终值，即5年后的金额是10000求年金，这是偿债基金的计算。如果现在贷款10000元，从今年开始偿还5年，每年末偿还多少金额？这是已知现值10000元，求年金，是资本回收额的计算。　感谢您的支持，继续加油哦！

这个题目转为投资性房地产的日期不应该是6月1日吗？

爱思考的同学你好~固定资产当月减少当月仍提折旧，所以6月还是需要计提折旧的喔(*￣︶￣)同学是真的非常认真的在学习呢，继续加油喔~

为什么不考虑合并方支付非股权200万元的所得？

勤奋的同学，你好配件厂是转让相关资产，它那边会确认所得的，这边只是取得资产有问题继续追问哦~

如果是企业给投资者买房，就是股息红利分配是吗？

同学你好，你的理解正确

提到了投资性房地产累计折旧是2000，并没有说減值准备的余额是100呀 ？

同学，你好：因为固定资产报表列示是固定资产科目借方-累计折旧贷方-固定资产减值准备贷方科目后的余额列示的。

是不是处置子公司在个报上是投资活动，在个报上是筹资活动？

勤奋的同学，你好~处置子公司现金流量问题：在个报上是投资活动，在合报上是筹资活动。希望能够帮助同学理解，祝考试顺利~

这个长投成本的计算，含商誉，那不应该是8000-1200＝6800，6800*60％+1200？

勤奋的同学你好，对于本题，建议同学了解即可。这里的商誉指的是子公司自己吸收合并其他公司产生的商誉，而不是最终控制方在合并乙公司的时候所产生的商誉。因此官方给的答案中就直接是用8000*60%计算得出。但这里的计算其实也是值得讨论的，这个就需要同学在考后慢慢的去思考。目前以考试为准的换，是直接相乘。

这题不是问2019年的投资收益吗？

勤奋的学员：　 　 　 您好！　 　 　 题目问2x19年应确认的投资收益，那就是2x19年所有计入投资收益的科目都要核算的。　 　 　 您再理解一下，预祝考试取得好成绩哦！