房产次月开始折旧吗？

亲爱的同学你好分开折旧，投资性房地产包括投资性房产和投资性地产，会计上合并称为投资性房地产了希望以上解答能够帮助你，加油，早日通过cpa！

那情况3的公允价值变动，是写2360，还是写2400？

亲爱的同学你好单看1、3条件，支付的相关费用入成本，公允价值变动正常处理入其他综合收益不建议同学做这种延伸，如果同学对其他债权投资的处理不清晰去做与之相关的例题更合适，更规范，才能更好的达到复习的目的

缴纳房产税的不应该是被投资企业吗？

认真的同学，你好！ 本题答案有误，需要勘误，会联系负责人尽快修改。 祝同学逢考必过，节日快乐！

题中说实际上形成了对子公司的投资，此时仍要抵销吗？

勤奋的同学你好~需要抵销，如果是正常的投资也是需要抵销的，母公司长投和子公司所有者权益相抵消。老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦

为什么2%的股权可以算为非货币性资产交换呢？

爱思考的同学，你好~　这道题为历年真题，但是准则有了新的调整，根据最新的准则，B项这种情况，涉及金融资产适用金融工具准则和金融资产转移准则，同学理解的是对的~同学学习非常认真呢，希望以上解答能帮助到你，继续加油喔~

B选项应该是计入投资收益么？

认真的同学，你好~　老师刚刚回答了同学提的一道问题，和这个问题属于一个章节，请同学告诉一下出处，老师需要沟通一下是否需要勘误，谢谢ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

老请问A选项的金融资产不是说的其他权益工具投资吗？

认真的同学你好~其他权益工具投资一定有指定两个字。即指定为公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，就是其他权益工具。如果单单只是以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，就是其他债权投资。希望以上解答能够帮助到你^_^

另外事项5是固定资产款项，为什么不是投资而是筹资呢？

认真的同学你好~购买子公司=购买了一个资产，是投资。支付的是长期应付款，虽然是为了购买固定资产，但长期应付款是有融资成分的，就是现在没钱，所以分期付，所以是筹资。希望以上解答能够帮助到你^_^

长投里面的投资收益部分300不确认递延，那其他的差额600呢？

可爱的同学你好！！ 因为长期股权投资是长期持有的，所以造成长投账面价值与计税基础不相等的都不确认递延。 过过过！！！

对丙公司联营方投资为什么甲公司为什么要编合并报表？

可爱的同学你好！！ 麻烦同学把对应的题目上传一下，方便老师解答。 过过过！！！