按房产余值计算房产税，为什么乘以8/12呢?

爱学习的同学你好~以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，“被投资方”按照房产计税余值从价计征~所以这里后面的四个月不是由该企业缴纳房产税~祝考试顺顺利利~加油加油~

第一项，产品出现滞销，毛利率应该减少？

努力的同学你好　 　首先产品滞销但是毛利并没有减少的情况下，说明企业收入和成本配比是没有问题的，但是如果溢价企业的产品出现滞销情况下，最主要的措施是降价处理，但是由于毛利并没有下降，此时注册会计师才需要对收入和成本保持怀疑，可能企业实施了降价，但是可能高估收入或低估成本，如果题目中告知产品滞销，但是收入和成本总额没有发生太大变化， 才需要对销售的真实性保持怀疑，此时才需要对应收账款和存货保持怀疑。　 　同学的理解是正确的，这里应该还与其他综合收益的准确性认定相关，但是并不是与发生认定相关，发生认定强调的是企业已经记账，但是业务尚未发生，这道题目中业务发生了，企业也进行了会计处理，但是记账的金额不同，故与准确性认定相关。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

画圈里的其他综合收益，解析里说直接确定为其他债券投资可以转损益？

勤奋的同学好：看关键词，如果是分类，那就是其他债权投资如果是指定，那就是其他权益工具投资老师这么讲解，同学能够理解么？过过过~

这道题投资联营企业的不应该计算9个月吗，为啥答案是8个月呢？

爱学习的小可爱，你好哦~！因为 这是 1-8月未 投资出去的时候 交的房产税哦~这样解释小可爱你能理解吗？天将降大任于是人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子•告子下》

对外捐物时，在会计上是没有视同销售的，所以需要纳税调增？

勤奋的同学你好：是正确的，理解的很棒！处理企税的问题有时要站在税法和会计两个角度进行思考。祝同学逢考必过。继续加油哟~

产生长期股权投资——投资成本怎么不是8000*25%=2000？

努力的同学你好　 　原因是由于对于权益法核算的长期股权投资，不区分是否属于同一控制，均按照付出对价的公允价值与享有可辨认净资产公允价值份额孰高计量。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

在计算对外投资房产税的时候！为什么不是12个月？

勤奋的同学，你好投资联营共担风险的时候，投资后这个房产税税额是被投资方缴纳了，所以这里投资方缴纳的是投资前，也就是前8个月有问题继续追问哦~

第二阶段信用减值不会影响期初摊余成本吧？

爱思考的同学，你好~　同学计算的投资收益是对的，处于第二阶段，预期信用减值会影响摊余成本，但是不会影响投资收益的计算。老师这么解释，同学可以理解嘛~考试将至，坚持就是胜利！

算合并利润表的投资收益为什么不考虑8.30日发生的内部交易损益？

勤奋的同学好：1、计算投资收益的时候，不用考虑内部交易2、减去的。因为我们数据是从个报里面抄过来的，所以每年我们编制的话，都需要重新调整一次3、对的，老师这么讲解，同学能够理解么？过过过~

为什么这个是交易性金融资产而不是其他债权投资？

爱思考的注会同学你好可转债初始确认时将其包含的负债成分和权益成分进行分拆，将负债成分确认为应付债券，将权益成分确认为其他权益工具。希望老师以上的解释能帮到你，继续加油~祝同学逢考必过呀！