投资性房地产的入账价值按照该项房地产在转换日的公允价值入账？

爱学习的同学，你好哟~非投资性房地产转投资性房地产，要看投资性房地产后续是成本模式计量还是公允价值模式计量，如果是成本模式计量，入账价值=固定资产转换日账面价值，如果是公允价值模式计量，入账价值=转换日公允价值~希望老师的解答能帮助你理解！

其他债权投资为什么需要调整公允价值变动前的账面价值？

同学，你好，老师不太明白同学具体问的哪一点，后台无法直接定位同学的这个讲义问题，麻烦同学上传相关的图片，我们会尽快解答哈~（其他债权投资，公允价值计量，摊余成本核算，初始确认的时候，票面和实际利率不一致时，还是摊余成本入账的。）

长期股权投资初始购入发现的审计服务等费用直接计入当期损益？

同学，你好。A是长期股权投资发生的相关费用的处理，长期股权投资初始购入时发现的审计、服务等费用直接计入当期损益。B是以发行权益证券方式取得长期股权投资的时候支付给证券承销结构的手续费及佣金等是与权益工具发行直接相关的费用，不构成取得长期股权投资的成本，而应该自发行的证券中溢价发行收入中扣减，溢价不足扣减的依次冲减盈余公积及未分配利润。

长期股权投资的转换，第一个是其他权益工具投资转长投权益法？

勤奋的同学你好呀~ 两种情况其他综合收益都是要转出的，都是转到留存收益。 继续加油呀~~

能不能把关于交易费用的给总结一下，什么方式，计入哪里？

勤奋的同学你好呀！ 交易性金融资产的手续费计入投资收益。债权投资，其他债权投资，其他权益工具投资，长期股权投资权益法。手续费都是计入成本的。长投成本法。手续费计入管理费用。 学习愉快呀~

交易性金融资产发生的相关费用应计入投资收益？

勤奋的同学，你好~交易性金融资产发生的相关费用应计入投资收益，其他几项涉及的相关交易费用皆计入其初始入账价值。希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得税务师~

这个属于利得吗，投资收益是一项收益？

同学你好，根据教材第十六章，是对的，是属于利得，投资收益是一项收益。祝 考试顺利通过~

这个其他综合收益科目要转到投资收益吗？

同学你好，比如甲公司买了乙公司发行的债券，作为其他债权投资核算，也就是以公允价值计量这个债券，然后期末该债券市场价格上涨，从而公允价值发生了变动，这个变动计入其他综合收益，等债券卖掉的时候，这个其他综合收益要转到投资收益的。借 其他债权投资——公允价值变动　 100　 　 贷　 其他综合收益　 100出售时借 其他综合收益 100　 　 贷 投资收益　 100祝 学习愉快~

这里为什么用其他收益，不是用投资收益科目？

勤奋的同学你好！债务重组中只要不是用纯金融资产偿债的，债务人的损益都是计入其他收益的。有问题可以继续跟老师进行沟通！加油呀！

子公司甲买乙的时候应该继承这800万的商誉怎么写分录？

勤奋的同学你好！非同控转同控的时候，长投的金额等于相对于最终控制方而言的账面价值的份额+最终控制方收购子公司时形成的商誉，继承过来的商誉会直接包含在长投的成本中，借长投，贷资产账面，差额资本公积。有问题可以继续跟老师进行沟通！加油呀！