两个项目原始投资额不同但期限相同，为什么第一个表看内含报酬率和现值指数选A方案，第二个表看净现选B方

优秀的同学，你好~，因为第一个是独立项目，第二个是互斥项目哦~　希望老师的解答能帮助你理解！　

非货币性资产交换，换出资产是投资性房地产，如何做分录呢？

可爱的同学你好呀！换出资产为投资性房地产，要确认相关的收入，同时结转成本，这个跟投资性房地产的出售是一样的。借：xx资产　 贷：其他业务收入（交换时投资性房地产的公允价值）　 　借：其他业务成本　 贷：投资性房地产（账面价值结转）　 　；如果是非投转投形成其他综合收益的，同样的道理，这部分OCI结转到其他业务成本中　 借:其他综合收益　 贷：其他业务成本　 。希望考的都会，蒙的都对！过 过 过 !!!

实体价值不考虑初始投资成本吗？

亲爱的同学，你好~实体价值是用实体现金流量折现的，而实体现金流量=税后经营净利润+折旧与摊销-经营营运资本增加-资本支出，所以不知道同学所说的初始 投资成本指的是什么呢。希望老师以上的解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！

十年真题，120页第八问，税法应该怎么确认费用？

奋斗在做题一线的同学，你好！这个分成三步：先确认本金的限额，就是权益投资的2倍，也就是4000；然后确认利率限额，就是题中给的同期银行利率；最后计算利息限额和实际发生的利息作比较~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师陪伴同学一起度过充实的考试季！~

初始投资陈本为什么不用11000x28%，为什么用11000x40%？

优秀的同学，你好~，这个题目是出售了70%的60%，也就是出售了70%×60%=42%.所以出售部分股权的总体是70%的部分，那么出售部分对应的账面价值是11000×60%。那么剩下的股权的账面价值是11000×40%希望老师的解答能帮助你理解！

初始投资成本大于可变认公允价值的份额，不需要调整？

[quote]是的，同学说的是对投资日的追溯[/quote]优秀的同学，你好~，是的吗，同学说的是对投资日的追溯。希望老师的解答能帮助你理解！

成转权中，在合报中不应该先把剩余股权的初始投资成本与被投资单位可辨认净资产占比相比较吗？

认真努力的同学，你好~同学你比例搞错了。 885不是 100%的股权。祝学习愉快

老师这个个报的投资收益怎么计算?

认真努力的同学，你好~乙公司70%的股权， 是 那个长投的 7/8 ， 长投乘以7/8 才对。祝学习愉快

承担投资风险不是从价？为什么计算时是1-30%？

奋斗在做题一线的同学，你好！因为投资者参与利润分红，共担风险的，由被投资单位交房产税~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师陪伴同学一起度过充实的考试季！~

这里为什么没有30%股权减少的会计分录？

认真努力的同学，你好~下图中第一张是陆老师讲义合报真题汇编中第6题，后两张图是这道题的答案，请问第一问为什么没有30%股权减少的分录？这个有两种写法，答案只写新的也是一种写法。第六问合报中处置70%股权的投资收益减号后的应该是100%的权益法下的账面价值，列式不明白？一样的。这个是 按照持续计算的可辨认净资产*持股比例+商誉 换算出　100%的权益法下的账面价值 了。祝学习愉快