投资收益计算的这道题，怎么进行理解？

爱思考的同学，你好(*´▽｀)ノノ首先，我们需要确认资本化开始时点17年1月1日，17年整年均在资本化期间（建造工程于2017年1月1日开工，至年末尚未完工）。其次，专门借款闲置资金产生的收益可以抵减资本化期间的利息费用，即专门借款资本化金额用=资本化期间的实际利息费用-资本化期间的投资收益本题是采用发行债券筹建资金，实际到手的钱即借款。1月1日支出2400万元到6月1日之前，闲置资金为（10450-50-2400=8000）使用5个月，故需要计算这5个月的产生的投资收益；6月1日支出3000万元到12月31日之前，闲置资金为（8000-3000=5000）使用6个月，故需要计算这6个月的产生的投资收益；以此类推可以计算在12月内闲置资金的投资收益。老师这样解释，同学可以理解吗？如果还有疑问，欢迎前来咨询哈~加油加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

为何其他债权投资公允价值变动要把利息调整摊销额加进来？

认真努力的同学你好呀~因为其他债权投资的公允价值变动额是根据账面余额和公允价值来比较得出的，账面余额是要考虑“其他债券投资-利息调整”的哦~同学理解一下哈，希望以上解答能够帮助到你哦~

成本法下计算初始投资成本用的都是账面价值吗？

亲爱的同学你好，成本法下初始投资成本需要区分同一控制和非同一控制哦~（1）同一控制下长期股权投资入账价值按母公司享有被投资方可辨认净资产账面价值份额*持股比例+全部商誉（2）非同一控制下是按照支付的对价哦~其中同学所指支付固定资产为对价分录应该为：假定折旧2000借：长期股权投资 （固定资产公允价值+增值税）6500*1.13=7345      贷：固定资产资产清理 5000         应交税费-应交增值税(销项税额）845         资产处置损益 1500老师这样解释可以理解吗，如果有问题可以及时沟通哦~

这道题怎么计算投资收益？

认真努力的同学你好呀~期末确认利息时，做的会计分录是借：应收利息     -利息调整贷：投资收益从会计分录中可以看出，投资收益=利息调整（1200-1062）+应收利息（2017、2018年的利息共120）=258祝同学学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

土地使用权的取得成本是950，为何变成了投房的成本？

尊敬的学员您好：因为这个土地取得后就出租了，属于投资性房地产如果没有后续的问题，请给个好评，谢谢加油，胜利就在眼前

固定资产转投房是一一对应，用当日账面价值，为何后面选择题不用账面价值5000？

亲爱的同学你好，后面选择题选4100是账面价值的。这4100就是固定资产的账面价值，转过来投资性房地产账面价值就是4100的哦。有问题欢迎继续交流~

被投资方是用长投换固定资产，为何不是非货币性资产交换？

认真努力的同学，你好~比如说你有一个公司，我去入股。我不是以货币出资，而是拿一辆汽车出资，对我老说是拿固定资产换长期股权投资，对你来说是接受投资者的投资，所以不是非货币资产交换。希望以上解答能帮助到你，继续加油~！还有疑问的地方，请继续追问探讨，*^O^*

成本法下的长期股权投资题中给出了，成本法下不做净利润调整吗？

亲爱的宝宝你好如果是个报角度，成本法下不用调整净利润，形成同一控制下企业合并，初始计量金额有个固定的算法，同学可以参考一下老师上传的这个图片哦，同学也要对照自己的讲义巩固哦。宝宝继续加油哦！

为什么这里的其他综合收益科目要转入到当期收益？

爱思考的同学你好图一：因被投资方除净损益、其他综合收益和|因被利润分配以外的其他所有者权益变动，强调的是投资方调整长投账面价值，对应的科目是资本公积，处置长投时，资本公积可以全额结转投资收益；不是指其他综合收益不能结转。希望老师以上的解答能帮到你~每天坚持学习，保持进步哦～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

A降低转换比率，使转换价格提高，若当时的股价低于转换价格，投资者是否会转股？

认真勤奋、爱学习的同学你好~投资者可能会不转股，但是A选项这个条款设定的目的就是为了加速债券持有人转换的。只是说它有利于持有人转股，但是不一定必须转股哦。希望以上回答能够帮助到你，祝同学逢考必过~