借：投资性房地产--在建工程 贷：无形资产--土地使用权 ？

哈喽~爱学习的CPAer~针对你提出的上述问题：房地产开发企业取得的土地使用权，用于建筑对外出售的房屋建筑物：借：投资性房地产--在建贷：银行存款~不用通过无形资产的哈~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~每天进步一点点~早日成为持证CPAer~

长投 权->公，原确认的其他综合收益全部放投资收益科目吗？

勤奋的、优秀的同学：要看这个其综是怎么得到的，对方要是其他债投的公变对应的其综可以转损益。如果是其他　权益工具投资的其综就不能转损益希望老师的解答能帮助你理解！快考试了，要坚持住哦。

划横线的句子为什么是代表其他权益工具投资？

可爱的同学你好呀！ 因为这里是股权，是权益工具，所以是其他权益工具投资。只有债务工具是在其他债权投资中核算的。 Pass pass pass ！

分步取得上期股权投资，和长期股权投资转化的增资有什么区别？

勤奋的同学，你好~本质是一样的，就是不同的说法。希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

投资收益科目为什么是1800？

勤奋的同学，你好~（7）交易性金融资产持有期内，被投资单位宣告发放现金股利，A公司享有400万元。计入投资收益（8）交易性股权投资持有期内，被投资单位宣告发放现金股利，A公司享有600万元。计入投资收益（9）子公司宣告发放现金股利，A公司享有800万元。计入投资收益（10）联营企业宣告发放现金股利，A公司享有1000万元。计入长投。希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

土地在转入投资性房地产科目之前已经摊销的9个月费用去哪里了？

勤奋的同学你好~那9个月在投资性房地产-在建，所以不计提摊销。老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦

末确认投资收益科目为什么不是 300*60%+(400—300)*40%呢 ？

勤奋的同学，你好！看仔细哦，这个是2016年年末，原来的300已经在6月30日确认了，只剩40%（不是60%），视同一开始采用权益法核算，所以还剩100是在年末确认。祝同学逢考必过，加油~

权益法下不是不确认投资收益，只调整长投账面价值吗？

哈喽~爱学习的CPAer~针对你提出的上述问题：针对长期股权投资：被投资方实现净利润，我们需要写分录借：长期股权投资——损益调整贷：投资收益~但是因为长期持有，所以在利润总额会暂时不交税，而且暂时不确认递延所得税负债哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~每天进步一点点~早日成为持证CPAer~

这种情况转成权益法核算不应该追溯调整吗？

勤奋的同学你好：成本法改为权益法就是要做追溯调整，没调整完，不能说成本法已经改为了权益法。该事项与可比性并不冲突~希望老师的解答能帮助你理解~

建造固定资产时改为投资性房地产，这时土地使用权应该如何摊销呢？

少年同学好：仅仅理论上来说，我们一般不会改变用途。如果真的途中改变，则需要根据实际情况，判断科目名称是否改变，来决定是否摊销。但考试中，一般不会涉及这种情况。老师这么讲解，同学能够理解么？