以所清偿债务的公允价值来确人，是以哪个时间点的所清偿债务的公允价值？

爱思考的同学，你好合同生效日的公允价值加油~

企业购入土地使用权建造写字楼完后用公允计量，土地使用权不摊吗？

认真的麦辣鸡翅同学你好，同学理解得正确，继续加油哦，棒棒哒~

土地计入投资性房地产在建后要不要提折旧额？

勤奋的同学你好！1，投资性房地产在建过程中如果用到土地使用权了，摊销是要计入投资性房地产的成本的。2，实务中房跟地可能会使用期限不一样的，因为土地是使用权，但是建筑物是所有权，因此能分清楚我们核算的时候会尽量分清楚。有问题可以继续跟老师进行沟通！加油呀！

这题是求取得重大影响的长期股权投资的初始投资成本，为何不用调整期初成本？

认真的同学，你好：题干求的是“初始投资成本”，是初始计量,这题是取得重大影响的长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本=对价的公允价值+相关税费=3750+50=3800；调整属于后续计量，如果题目要求长期股权投资的“入账价值”，那就是要考虑调整了。希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)

同一控制下金融资产转合并长投资产的合报有哪些会计分录？

勤奋的瑞雪同学你好！形成同控之后的长投，合报分录跟普通的同控分录是没有区别的，都是一体化存续，成本调权益等等的。同学想问是不是分步实现同一控制下的企业合并呀？这个是借长投（合计比例的账面）贷金融资产（金融资产的账面），资产（新付出资产的账面），资本公积（差额倒挤）。有问题可以继续跟老师进行沟通！加油呀！

怎么看最终控制方的合并财务报表的金额？

小魏 宝宝你好这里在最终控制方的账面价值是指被投资方在最终控制方报表上的账面价值，所有者权益抵消了，还有资产和负债哦，资产和负债也是所有者权益哦。宝宝继续加油哦！

该土地使用权并准备增值之后转让属于存货还是投资性房地产呢？

勤奋的同学，你好~无论什么企业，为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有房地产，都是投资性房地产。　希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

公允价值计量且其变动计入当期损益的非交易性权益工具投资是啥？

认真的同学，你好：以公允价值计量且其变动计入当期损益的非交易性权益工具投资是啥？没有这一个分类哦~同学如果是做主观题看到题干这样的表述，那个题目已经修改了，同学可以重新下载一下~希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)

C选项陆斐老师讲的是计入其他与经营活动有关的现金流量啊？

勤奋的同学你好，《企业会计准则讲解2010》中描述为：对于企业日常活动之外特殊的、不经常发生的特殊项目，如自然灾害损失、保险赔款、 捐赠等，应当归并到相关类别中，并单独反映。比如，对于自然灾害损失和保险赔款，如果能够确指，属于流动资产损失，应当列入经营活动产生的现金流量；属于固定资产损失，应当列入投资活动产生的现金流量。

存活转投资性房地产不是借贷差额都记公允价值变动损益吗？

勤奋的、优秀的同学：不是，他和固定资产一样希望老师的解答能帮助你理解！快考试了，要坚持住哦。