投资性房地产使用公允价值计量时，确认租金收入的会计分录怎么写？

认真的注会宝宝你好，投资性房地产采用公允价值模式计量不计提折旧，但是出租时也会发生其他的一些支出，咱们把这些支出计入其他业务成本，希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)，老师全程陪伴你，加油~~

所得税率又用成了25％，这么应该怎么判断了？

爱学习的同学你好啊这个第4小问，是境外的企业在中国境内取得所得，是A取得的所得，不是M公司取得的所得哦继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

非同一控制下的企业合并和非同一控制下的权益法转成本法或金融工具投资转成本法有什么区别吗？

勤奋的同学你好：非同一控制下企业合并，包括非同一控制下的权益法转成本法或金融工具投资转成本法。第7章解决的问题是个别报表的处理过程，27章是合并报表的处理过程。是不同层次的讨论。学习27章时，时刻注意不要和第7章弄混。希望老师的解答能帮助你理解~

以摊余成本计量，一次还本付息的债权投资和分期付息一次还本计量摊余成本时，处理差别在哪？

勤奋的同学你好：以摊余成本计量的金融资产：（1）一次还本付息：（平时每期摊余成本的计算）期末摊余成本=期初摊余成本*（1+实际利率）；票面利息计入“债权投资-应计利息”（2）分期付息一次还本：（平时每期摊余成本的计算）期末摊余成本=期初摊余成本*（1+实际利率）-面值*票面利率；票面利息计入“应收利息”。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

其他债权投资账面价值=账面余额加或者减公允价值变动？

勤奋的同学你好：同学理解是对的噢~其他债权投资的摊余成本不受公允价值的影响，减值不影响其他债权投资的账面。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

是不是投资性房地产的转换里面才涉及其他综合收益？

爱思考的冰点同学，你好老师是不是投资性房地产的转换里面才涉及其他综合收益？是的投资性房地产的公允价值变动是不是直接计入公允价值变动损益？是的加油哦~

企业将剩余长期股权投资的核算方法由成本法转变成权益法时，该如何处理？

认真的同学，你好：　剩余部分需要视同从一开始就采用权益法追溯调整，如果仍有问题，欢迎继续提问，加油哦~

实现净利润1300和2020年的净利润800怎么还要考虑公不等于账？

勤奋的同学你好~投资时点的公不等于账还没有消除完，权益法就要调整公不等于账。老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦

核准制不是要对公司价值做出判断的吗？

勤奋的同学，你好因为这的主要任务只是针对申请文件的“内容”做合规性审核希望老师的解释能帮助同学理解~~

资本化利息费用不是计入资产成本了吗？

爱思考的同学你好(*^▽^*):借款是筹资活动的，所以相应的借款利息是分到筹资活动的；分期支付相当于是融资活动，所以也是筹资活动项目，希望CiCi老师的回答可以帮助同学，快考试了，要坚持住哦~老师全程陪伴你，加油~~