权益法下长投取得成本如果小于股权的公允价值份额怎么处理?

勤奋的同学你好，承认付出对价，希望以上回答能帮助到你，祝你早日通过CPA考试

同控制下企业合并,以发行债务工具作为合并对价的会计分录怎么写?

勤奋的同学你好：　 　同一控制下的企业合并，发行债券取得长投，同学要区分清楚，我们付出的代价是债券（应付债券），取得的是长投。　 借：长期股权投资　 　 　贷：应付债券-面值　 　 　 　 　 　 资本公积-资本溢价（股本溢价）（差额）借：应付债券-利息调整（发行债券的佣金或手续费）　 贷：银行存款祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

初始投资成本只看投资当天支付的对价吗?

优秀的同学，你好~，初始投资成本只看投资当天支付的对价嘛？是的，只看付出对价的公允。看当天公与价值所占的份额是否比付出的对价大吧？比较后，调整后的金额是长投的入账价值。希望老师的解答能帮助你理解！

调整后的初始投资成本是入账价值吗?

优秀的同学，你好~，初始投资成本是付出对价的公允，调整后的初始投资成本是入账价值。希望老师的解答能帮助你理解！

本题取得长期股权投资时的会计分录怎么写?

勤奋的同学，你好！这边是简略处理了，因为权益法的长投没有进行区分，直接说了账面价值600，所以算抵消了，考试的时候，如果是具体的权益法长投的明细，同学还是按你的写分录，体现长投权益法转到成本法。祝同学逢考必过，加油~

投资性房地产转换产生的其他综合收益怎么产生的递延所得税负债?

勤奋的同学你好~账面价值比计税基础多900，计税基础只认历史成本计量，所以这部分其他综合收益会产生应纳税暂时性差异，金额是900*税率。老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦

对于金融资产的减值会计处理怎么理解?

勤奋的同学你好：　 同学理解的是对的，债权投资和其他债权投资的减值会影响当期损益（信用减值损失），但减值对其他债权投资的账面价值没有影响。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

取得交易性金融资产时不确认投资成本和公允之前差异作为损益吗?

勤奋的同学你好，第一次投资支付银行存款45万元，当日乙公司可辨认净资产公允价值为400万元因为可辨认净资产是不包括商誉的，不是全部的股价，而支付的银行存款是全部的价值，所以二者存在差异。不是因为支付的价款和公允价值不等哈老师这么解释可以理解吗，有问题及时沟通，加油~

本题的会计分录怎么写?

勤奋 的同学你好，出售投资性房地产时，确认其他收入，结转其他业务成本分录为：借：银行存款 1000贷：其他业务收入 1000借：其他业务成本700投资性房地产累计折旧100投资性房地产减值准备　 100贷：投资性房地产900老师这么解释可以理解吗，有问题及时沟通，加油~

投资联营这部分是被投资人交房产税吗?

亲爱的同学，你好：题干中有个非常重要的信息：对外投资联营，承担投资风险这个说明这个房子已经作为投资，那么所有权就是已经转让了哦~~那么这个产权就是被投资单位，那么最后肯定是被投资单位缴纳房产税哦~祝你学习愉快~