交易性金融资产里面投资收益、公允价值变动，当期损益如何解释？

同学你好，对当期损益的影响这类提问，建议解题思路先列出题干相关经济业务核算分录，找出损益科目下登记的损益金额，他是影响当期损益计算的因素。借方为扣减因素，贷方为增加因素。将相关因素合计即可得到答案。祝你学习愉快！！

甲公司于2018年购进一房产，该公司2019年应缴纳的房产税为多少万元？

同学你好~对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产租金，应根据有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税。该公司2016年应纳房产税=5000×（1-30%）×1.2%×4/12+210/(1+5%)×12%=14+24=38（万元）。希望上述回答能够解决你的疑惑，祝一切顺利，考试通关

B为什么不能选，其他权益工具投资不也满足双重目标吗？

勤奋的同学，你好！选项B是指股权，股权默认是不能收取合同付款的，它是指定为特殊的一类，和模式二是不一样的。祝同学逢考必过，加油~

为什么这题乙公司其他权益工具投资不是按照放弃债券公允价值入账？

爱思考的同学，你好其他权益工具投资属于金融工具，按照金融工具准则去计量即按公允价值28000万元。加油~

借方的公允价值变动为何没有影响损益?

勤奋的同学，你好~这个以公允价值计量计入其他综合收益的金融资产确认为公允价值变动收益的800万元，分录是借：其他债券投资-公允价值变动　贷：其他综合收益　以公允价值计量且其变动计入公允价值变动损益的金融资产的话，是借：交易性金融资产-公允价值变动　 贷：公允价值变动损益所以是第二种情况影响利润，借方的公允价值变动都是资产的二级科目，金额都是影响了资产，没有影响损益。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！

长期股权投资的成本是入账价值还是初始投资成本？

爱思考的同学，你好初始投资成本和入账价值主要这针对的权益法下，有初始投资成本的调整这里是达到控制初始投资成本就等于入账价值。加油~

老师，这里长投的初始投资成本为什么不是385的公允价值呢？

可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，乙公司取得丙公司80股权，属于同一控制下企业合并，同一控制下企业合并，长投入账价值=丙公司按购买日可辨认净资产公允价值持续计算的净资产账面价值为480万元*持股比例80%希望老师的解答能帮助你理解！

这题的第四问，原始投资额不用考虑剩下80%下年初付的折现吗？

认真的同学你好，第4问问的是原始投资额，则不用考虑折现直接相加即可，如果题目问的是原始投资现值，那么就需要把80%的部分折成现值哦~所以第5问求净现值的时候就考虑将它折现了，因为求净现值是要考虑现金流量的现值的。预祝同学顺利通过考试！继续加油哦~

本题的必要投资收益率怎么计算?

认真的同学你好，题目和答案没有问题哦。20*（P/A,r,6）=76，可以求出（P/A,r,6）=76/20=3.8,插值法求出IRR=14.85%。又因为题目告知项目是可行的，证明净现值大于0.因为净现值大于0，所以项目必要投资收益率<IRR，所以必要投资收益率<14.85%.所以不可能是15%和16%。预祝同学顺利通过考试！继续加油哦~

出售70%的股权时，合并报表中确认投资收益应当加个报中确认投资收益吗？

可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，本题是成本法转金融工具，对剩余部分，在个报中，按公允价值作为交易性金融资产入账即可，同学所做的这些账务处理，是针对成本法转权益法的吧~希望老师的解答能帮助你理解！