投资性房地产-公允价值变动的应用场景是什么？

勤奋的同学你好　 　在使用公允价值模式计量的投资性房地产时才存在“投资性房地产——公允价值变动”的科目，企业购入投资性房地产时，当期末公允价值变动，需要将投资性房地产的账面价值调整为公允价值，公允价值和账面价值的差额计入此科目中。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

长期股权投资的入账价值是不是应该按10月20日实际收到时的公允价值？

勤奋的同学你好~是按照10月20日的公允价值为基础确定。老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦

债务转化成权益工具是指长期股权投资权益法吗？

爱思考的同学，你好债务转化成权益工具 这里的权益工具是指长期股权投资权益法，那适用长期股权投资权益法的核算方法　是转为金融工具优先适用金融工具准则 转为长投 达到控制 适用于企业合并 是这样吗对的，是这样理解哈，没有问题继续加油，坚持就是胜利

借:交易性金融资产 贷:短期投资分录对吗？

认真的注会宝宝你好，按追溯调整法调整，不需要做这笔分录，不是差错更正，继续加油，棒棒哒~

以公允价值计量且其变动计入当期损益么？

勤奋的同学你好:这是不对的哦，重分类是针对债券的，股票是不能进行重分类的。以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益，是其他债权投资（债券）重分类到交易性金融资产（债券），希望老师的回答可以帮助同学，继续加油~预祝同学考试顺利！！！

为什么债权投资不交增值税是相当于买卖所以交增值税吗？

同学好，因为金融资产不是我们增值税的征税范围哦

长期股权投资账面价值=可辨认净资产公允价值*份额-初始投资成本？

勤奋的同学你好： 这是权益法对初始投资成本的调整。权益法要反映被投资方所有者权益的增减变动。如果初始投资成本小于被投资方可辨认净资产公允价值份额，就没有完全反映出被投资方所有者权益中投资方享有的份额，所以要对差额调整。 希望老师的答案对同学有帮助～

减值准备会影响债权投资的摊余成本，不会影响期它债权投资摊余成本是吧？

勤奋的同学，你好~确认的减值准备既会影响债权投资的摊余成本，也会影响其他债权投资的摊余成本哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

其他综合收益变动，资本公积-其他资本公积这两个科目要怎么转？

亲爱的宝宝你好～ 前后都是权益法的，只转出售部分的，不全部转，等到不是用长投核算了，那就全部转，就看卖完之后还是不是长投了。 希望以上回答能帮助到你，继续加油哦！

同一控制还是非同一控制的企业合并，后续计量都采用成本法模式？

勤奋的同学，你好~同学理解得很好，非常棒！同一控制下，是按照可辨认净资产的账面价值的份额确认长投的初始投资成本，而非同一控制是按照支付的公允价值确认长投的初始投资成本，不管是同一控制还是非同一控制，后续计量都是采用成本法计量~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！