为什么是借方增加公允价值变动，贷方增加公允价值变动损益？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：同一年内用损益，跨年用留存希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

为什么摊余成本*实际利率计算确定的利息收入计入贷方投资收益？

勤奋的同学你好： 摊余成本相当于投资的本金，所以用本金乘以实际利率等于投资收益。 希望可以帮到你！

投资性房地产一般会怎么考？

同学，你好投资性房地产一般考的都是客观题哦~比较多的会考投房和非投放之间的转换，和投放之间的成本转公允价值的转换的哦~希望老师的回答能够帮助到你，继续加油哈~

长投公转权中，交易性金融资产涨的部分计入投资收益吗？

准注会同学你好：我们是视为长投出售，长投出售，公允价值和账面价值的差额是计入投资收益的。转换为交易性资产之后的公允价值变动是计入公允价值变动损益。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

资本成本指的是什么？

同学，你好 资本成本是指企业取得和使用资本时所付出的代价。取得资本所付出的代价，主要指发行债券、股票的费用，向非银行金融机构借款的手续费用等；使用资本所付出的代价，主要由货币时间价值构成，如股利、利息等。　　　　 　 1、资本成本是企业筹资决策的重要依据。　　企业的资本可以从各种渠道，如银行信贷资金、民间资金、企业资金等来源取得，其筹资的方式也多种多样，如吸收直接投资、发行股票、银行借款等。但不管选择何种渠道，采用哪种方式，主要考虑的因素还是资本成本。通过不同渠道和方式所筹措的资本，将会形成不同的资本结构，由此产生不同的财务风险和资本成本。　　所以，资本成本也就成了确定最佳资本结构的主要因素之一。随着筹资数量的增加，资本成本将随之变化。当筹资数量增加到增资的成本大于增资的收入时，企业便不能再追加资本。因此，资本成本是限制企业筹资数额的一个重要因素。　　　　 2、资本成本是评价和选择投资项目的重要标准。　　资本成本实际上是投资者应当取得的最低报酬水平。只有当投资项目的收益高于资本成本的情况下，才值得为之筹措资本；反之，就应该放弃该投资机会。　　　　 3、资本成本是衡量企业资金效益的临界基准。如果一定时期的综合资本成本率高于总资产报酬率，就说明企业资本的运用效益差，经营业绩不佳；反之，则相反。 同学依据以上老师的提示~在理解理解的哦~ 希望老师的回答能够帮助到你，继续加油哈~

原账面价值指的是什么？

准注会同学你好：原账面价值指的是投资性房地产的账面价值，投资性房地产-公允价值变动，指的是之前公允价值增加，之前在借方，但是现在转换在贷方。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

为什么成本模式计量的投资性房地产转为存货时是按其账面价值？

勤奋的同学，你好 存货没有折旧等，相当于一项新的存货，所以没有对应关系，转为存货比较特殊，你单独掌握一下就可以。 希望以上的回复对你有所帮助~

合并报表分录是：借管理费用，贷资本公积-其他资本公积？解释？

勤奋的同学你好：对的，合报中分录为借管理费用，贷资本公积-其他资本公积所以管理费用是在合报中确认，而不是冲减。希望老师的解答能帮助你理解~

除了交易性金融资产以外的三类金融资产确认现金股利计入什么科目？

认真的同学，你好：①对于债权投资：借：应收利息（票面利率*面值）　 贷：投资收益（实际利率*期初摊余成本） 差额借或贷：债权投资——利息调整；②对于其他债权投资：借：应收利息（票面利率*面值）　 贷：投资收益（实际利率*期初摊余成本） 差额借或贷：其他债权投资——利息调整；③对于其他权益工具投资： 借：应收股利 贷：投资收益同学还有疑问的话可以继续追问哈~祝同学逢考必过~

什么时候其他综收才能转出到投资收益？

准注会同学你好：不能将其他综合收益转到当期损益的是其他权益工具投资产生的其他综合收益和重新计量计算的其他综合收益。其他的其他综合收益都是可以转的当期损益的。投资方就可以转到投资收益的。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA