那以后处置要用公允价值冲减其他业务成本，从哪里找数据？

勤奋的同学你好！最后处置投资性房地产时是用公允价值变动损益转到其他业务成本，不是把投资性房地产-公允价值变动转走。有问题可以继续跟老师进行沟通！加油呀！

借：投资性房地产，贷：营业成本，这条分录没看懂啊？

哈喽~爱学习的CPAer~针对你提出的上述问题：这笔实际上是，投资性房地产累计折旧摊销和其他业务成本哦~因为合并报表，认为母子是一体的，所以不承认出租这件事，而是认为就是自用哦~所以会把投资性房地产计提的折旧摊销和其他业务成本冲回，但是合并报表要用报表项目，所以用的投资性房地产和营业成本哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~每天进步一点点~早日成为持证CPAer~

这题出售时的损益为多少？

勤奋的同学你好：本题分录为：-转换日处理-借 投资性房地产-成本 2400累计折旧 2100贷 固定资产 3200其他综合收益 1300-出售时-借 银行存款 2800贷 其他业务收入 2800借 其他业务成本 2640贷 投资性房地产-成本 2400-公允价值变动 240借 其他综合收益1300贷 其他业务成本1300借 公允价值变动损益 240贷 其他业务成本 240题目问出售时的损益，为2800-2640+1300+240-240=1460希望老师的解答能帮助你理解~

为什么在5月9日完成之后，仍然不管投资性房地产的损益确认问题呢？

同学你好，投资性房地产作为受让资产的一部分，不是单独去确认损益的，而是在5月9日那天将最后一个交易性金融资产进行确认时统一确认一个投资收益，这个投资收益是针对整个债务重组而言的。祝 早日通关~

投资性房地产的列示金额是多少？

认真的注会宝宝你好，B选项，取得的土地和建造的写字楼都是投资性房地产哦，投资性房地产的列示金额＝土地使用权[8000－8000/（50×12－9）×3]＋建筑物（12000－12000/30×3/12）＝19859.4（万元），选项B正确；选项C ，出租投资性房地产，摊销费用计入其他业务成本，其他业务成本=＝8000/（50×12－9）×3＋12000/30/12×3＝140.60，选项C正确，同学还有哪里不理解的呢？是对金额怎么得来的不理解，还是有其他困惑，告诉老师，老师来解答~~~

那这个递延所得税负债影响所得税费用吗？

认真的注会宝宝你好，你的分录是正确的，那个递延所得税负债是影响留存收益，不是影响所得税费用，继续加油，棒棒哒~~~

这里面是什么会计学的原理呀？

勤奋的同学你好~处置固定资产无形资产属于利得和损失，但是处置投资性房地产是确认收入结转成本的，准则认为投资性房地产属于企业的营业收入范围。老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦

投资性房地产-在建，成本模式下，需要折旧额减值吗？

认真的同学，你好：投资性房地产——在建，说明是在再开发期间的投资性房地产，这样的话是不用计提折旧的哈，如果仍有问题，可以继续和姚老师来讨论，加油哦~

第6项中的投资性房地产开发企业的成本怎么算？

认真的同学，你好：投资性房地产在处置的时候账面价值就是3000，营业成本有1000和200的减少，是公允价值变动损益和其他综合收益转出的部分，如果仍有问题，可以继续和姚老师来讨论，加油哦~

出售投资性房地产不是也有投资收益科目吗？为什么没算呢？

哈喽~爱学习的CPAer~针对你提出的上述问题：处置投资性房地产，影响的是其他业务收入和其他业务成本，还有结转公允价值变动损益、其他综合收益冲减其他业务成本哦~不是投资收益哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~每天进步一点点~早日成为持证CPAer~