联营企业发放的1000股利为什么不算投资收益科目？

珍儿同学你好哈1：事项6不对哈，借：其他业务成本 　 3000 　 　　 贷：投房-成本2000 　 --公允价值变动损益 1000　借：其他综合收益　 200 　 　 贷：其他业务成本　 2002;其他权益工具投资是非交易性，即便是，它的股利是可以计入投资收益的3：联营企业的股利 　 借：应收股利 　　 贷：长投--损益调整，投资收益是成本法下的分录有问题及时沟通哦！

成本模式下转成公允模式下再出售投资性房地产分录怎么做呢？

认真的亚如同学，你好~，就是图1的分录3不要，因为没有其他综合收益。别的分录和老师讲义上一致，先做图2转换，再做图1的公允价值处置。希望老师的解答能帮助到你~

公允价值变动损益得以结转，为什么 减去1090后，又加了1000呢？

正在努力的同学，你好！老师也没找到这个1000在哪里，老师去核实反馈一下，不好意思了同学~有什么问题欢迎随时和Echo老师沟通，快乐的学习是效率最高哒，老师全程陪伴你~

什么情况下投资性房地产的后续会计计量模式可以由成本转公允？

认真的孙利利 同学下午好~这个是不需要我们自己判断的~题目会告诉我们的~希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)

对于土地使用权能不能记为无形资产 是不是看他的用途？

亲爱的同学，中午好~是的，要看用途，一般的房地产企业买地就是用来建造商品房的，所以这个地就计入开发成本中，否则，向自己用来建造办公楼自用，那么是无形资产，除非成本无法区分。像我们平时做题时，一般看到房地产企业，没有特指，都是计入成本的，如果是其他企业，计入无形资产中，要是地上地下的成本无法区分，统一计入固定资产中。希望老师的解答能帮助你理解,有疑问，我们继续沟通~小暑已至，距离考试的时间又进了一步，加油~

为什么最后递延所得税负债为什么也要转入留存收益？

勤奋的同学，你好~递延所得税计入哪里和这资产的属性相关，是因为D类金融资产计入留存，B类金融资产计入其他综合收益， 投房如果是转换时公允价比较高候造成的差异，计入其他综合收益，其他计入所得税费用。希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

投资性房地产使用公允价值计量时，确认租金收入的会计分录怎么写？

认真的注会宝宝你好，投资性房地产采用公允价值模式计量不计提折旧，但是出租时也会发生其他的一些支出，咱们把这些支出计入其他业务成本，希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)，老师全程陪伴你，加油~~

是不是投资性房地产的转换里面才涉及其他综合收益？

爱思考的冰点同学，你好老师是不是投资性房地产的转换里面才涉及其他综合收益？是的投资性房地产的公允价值变动是不是直接计入公允价值变动损益？是的加油哦~

为什么2017年确认其他业务成本要贷合同负债？

勤奋的同学你好！本题已经进行了勘误，同学可以扫一下资料目录前面的二维码，看下勘误的结果，如果还有疑问可以跟老师交流。希望老师的解答能帮助到你！有问题可以继续跟老师进行沟通！务必注意防护，少出门、多学习哦～继续加油~~

转换日确认递延所得税负债，期末公允价持续增加，期末写分录的时候还要写其他综合收益？

认真勤奋的同学你好！转换是公允价值大于账面价值，确认递延所得税负债，同时确认到OCI；期末公允价值增加部分产生的差异，不再计入到OCI了，计入到所得税费用中。希望考的都会，蒙的都对！pass　 pass　 pass!!!