递延所得税负债的对方科目为什么不是其他综合收益而是所得税费用？

可爱的同学，你好~，这里的房产购买当天就出租了，因此不是由固定资产转换造成的差异。这题的差异有两部分，1是期末公允价值上涨。2是税法按直线法折旧，但会计公允价值模式不折旧。这两项都是影响利润的，所以对方科目计入所得税费用。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

编制合并报表是否要把子公司的调整成公允价值模式计量？

勤奋的同学你好　 　由于投资性房地产的核算方法属于会计政策，当母公司与子公司的会计政策不一致时，需要将子公司会计政策调整至母公司，并保持一致，故在编制合并报表中应该将子公司的公允价值模式转为成本法并补提折旧额，同学的理解是正确的。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

按2017.6月的公允价值来做分录，计算时是否该是3500+100-3500+200？

可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，在出售之前，特意将账面价值调整至公允价值，有点刻意操纵会计科目之嫌，因此出售之前就不专门调整公允价值了哦~希望老师的解答能帮助你理解！

如何理解"满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化"？

勤奋的同学，你好！就是可以确认为投资性房地产的成本，你可以联系更新改造固定资产增加价值，一个性质的。预祝同学今年顺利通过考试，加油~

借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧，是什么会计分录？

勤奋的同学，你好！匹配原则，应该是投房采用成本模式后续计量，所以要进行折旧，租金收入计入其他业务收入，折旧就是计入其她业务成本。预祝同学今年顺利通过考试，加油~

投资性房地产减值准备在计提时分录是否如题所示？

勤奋的同学你好~注意题目问的是处置对损益的影响哦~如果问某年就要考虑减值、折旧等在这个年度的金额哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~每天进步一点点~早日成为持证CPAer~

公允价值变动损益贷方余额200万元，是否会影响损益？

勤奋的同学你好:固定资产转为成本模式计量的投资性房地产，是按照原值、折旧、减值一一对应到对方科目的，所以还是会涉及到最初的初始成本。采用成本模式计量投资性房地产，将投资性房地产转为自用固定资产，也是按账面价值转换，所以不会产生损益变动，公允价值这条件是迷惑项，成本模式下的不考虑公允价值的。希望老师的回答可以帮助同学，继续加油~预祝同学考试顺利！！！

本题中间的差额160是否需要记公允价值变动损益？体现在会计分录的哪里？

亲爱的宝宝你好~同学提问的问题跟上传的图片不太一样哦，根据同学的问题和根据经验，出售的价格和最后一个公允价值的差额一般都是直接体现在卖价里面了，不单独做公允价值变动损益了，同学也可以把题目上传一下，老师好针对性的回答哈。希望以上回答能帮助到你，继续加油哦！

投资性房地产处置时照成本模式，其他业务成本未给出时是否可以倒推？

勤奋的同学你好~是的哦~你的理解非常正确~成本模式下，处置时的其他业务成本是它的账面价值，也就是原值减备抵类科目后倒挤的差额哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~每天进步一点点~早日成为持证CPAer~

投资性房地产后续支出是否只记其他业务成本或资本化，不能计入三费？

认真的同学你好，可以这么理解，后续支出没有三费