老师，投资性房地产章节如何下手做题呢？

认真的同学你好~建议同学可以把投转非投、非投转投相关的分录再整理一下笔记，然后熟练背诵，这样才能把基础打扎实，做题时就不会无头绪了。祝学习愉快，坚持就会胜利，fighting~

考试中的会计分录能不能写第二个明细一级科目？

亲爱的同学，你好：这个不会算你错的，写了没关系的，只是不写更直观~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~

C应该计入投资性房地产吗？

认真勤奋的同学你好 计入投资性房地产。 希望老师的解答能帮助你理解

投资性房地产-公允价值变动和公允价值变动损益的会计分录怎么做？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：升值了投房——变在借方，公变损在贷方。减值相反。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

什么情况出售投资性房地产的会计分录计入租金收入？

认真的同学你好：这里问法不一样，第一题问的是处置的当年，包括租金的。而第二题问的是处置这个事项对利润的影响。疫情期间，少出门多多学习，路漫漫其修远兮，加油，祝你早日过关考试~ヾ(◍°∇°◍)ﾉ

出租的办公室是否能够作为投资性房地产来账务处理？

勤奋的同学，你好~企业将拥有产权的、以经营租赁方式出租的办公楼应作为投资性房地产核算~希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得中级~

为什么固定资产到投资性房地产的会计分录计入综合收益？

认真的同学，你好：　固定资产到投资房地产就到综合收益，不确认为当期损益：主要是害怕企业操作利润，大幅度增加转换当年的收益同学还有疑问的话可以继续追问哈~祝同学逢考必过~

投资性房地产转换为固定资产时公允价值和账面价值差额计入哪里？

认真的同学，你好：　成本模式的投资性房地产转为固定资产，是不会有差额的~同学还有疑问的话可以继续追问哈~祝同学逢考必过~

当日的公允价值与投资房地产入帐初始成本以及账面价值之间怎么处理？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：你说的是转换日吗？这公账差计入留存收益。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

如果用当年发生额算，即:(900-800+37.5)*25%＝34.375？

勤奋的同学你好同学这块思考的很好，18年末不知道税率会变化，所以用(800-600)*15%，19年末我知道税率会变化，所以用(900-562.5)*25%，所以这块相减里面就有同学所说的因汇率的变化而产生的递延所得税负债的变化。如果直接用发生额来计算的话就忽略了之前18年的发生额由15%到25%的变化，所以我们还是采用余额相减的方法来计算希望老师的解答能帮助到你！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！