日常维修费用化支出期间，是需要折旧的吗？

勤奋的同学你好，二者费用化期间都是需要折旧的，因为费用化支出直接计入当期损益，不会对固定资产或者投资性房地产产生影响。老师这么解释可以理解吗，有问题及时沟通，加油~

账务处理投资性房地产成本费用化支出期间，是否需要折旧摊销？

勤奋的同学你好，费用化期间，需要折旧的。费用化计入当期损益即可。老师这么解释可以理解吗，有问题及时沟通

账务处理投资性房地产的计量模式变更是？

勤奋的同学你好：D选项涉及到后续合并报表章节的内容，母公司在编制合并报表时，如果子公司采取的会计政策与母公司不一致，按照母公司的会计政策进行调整。老师这样讲解可以理解？祝同学逢考必过哦~继续加油！

题目里没提到是自行建造取得投资性房地产，怎么判断？

勤奋的同学，你好~　同学的解析是哪道题目呢？老师这里有点对应不上哦。　希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

投资性房地产账务处理怎么处理？

勤奋的同学，你好~　固定资产转成本模式的投资性房地产时，是成本对成本，折旧对折旧，减值对减值，不是直接把账面转过去对应投资性房地产的成本。　希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

公允价值变动时如何判断公允价值变动损益在借方或者贷方？

勤奋的同学，你好~　这里可以根据对方科目的变动来判断，比如说交易性金融资产，公允上升，资产价值上升在借方，说明借方是资产，那么贷方就是公允价值变动损益。　希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

会计政策变更日当天的公允价值直接计入投资性房地产-成本中吗？

勤奋的同学你好：从成本模式转为公允价值模式，是会计政策变更。左图是符合会计政策变更的做法，认为从初始计量就作为公允价值模式变更。右图讲义的做法，是直接将当天公允价值计入成本。两种做法都可以，这里的点考试一般以客观题形式考，所以问题不大哈每天进步一点点，就是胜利的开始！

公允价值变动损益这样写会计分录可以吗？

勤奋的同学你好：转换日10.1日，应按当日价格入账。9200万是年底的价格了，属于后续计量。每天进步一点点，就是胜利的开始！

投资性房地产账务处理的折旧怎么算的？

勤奋的同学，你好~　投资性房地产的折旧方式需要辨别是地还是房，如果是地，就跟无形资产折旧方式一样，如果是房，就跟固定资产一样，比较特殊。折旧方法也可以用题目中说的双倍余额递减法。　希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

会计分录不是应该以公允价值入账：投资性房地产-成本么？

勤奋的同学，你好~　本题有两种观点，一种认为应该直接把3200计入成本，一种认为应该成本3000，变动200，两种观点都可以，考试时都是正确的，因为教材对这块都没有写明白。　希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！