投资性房地产本章测试第六题会计分录怎么写？

准注会同学你好~因为老师这边看不到题目，麻烦同学把题库截图一下~老师分析一下~加油~

为什么不是借记累计摊销贷记投资性房地产累计摊销呢？

学员，你好！这个是加工费，这边产品中含有的加工费的扣除了加工费剩下的才是材料的，你根据用于生产产品的材料可变想净值=产品价格-产品相关税费-材料到产品的加工费这个公式来算。

投资性房地产确认房租收入时没有对应的成本吗？

学员，你好！还要加条件“且以前减记存货价值的影响因素消失”。

计算因出售投资性房地产对损益或对营业利润的影响金额？

可爱的同学你好~投资性房地产处置对损益的影响，其实就是由收入-成本（账面价值）+或者-其他综合收益结转到其他业务成本的金额哦~另外还有一笔借公允价值变动损益，贷其他业务成本，因为借贷方都是损益类科目，所以对损益的影响为0哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

开发期间投资性房地产账务处理转入了在建科目，不计提折旧正确呀？

可爱的同学你好~题目要求选的是不正确的哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

分别按成本模式计量和公允价值模式计量分录要怎么写？

学员，你好！这个就是固定资产转投房的分录，你条件太少，不好给你写分录，你看一下录播课转换的内容。

成本计量下的折旧摊销和公允价值变动损益最后都回溯到留存收益去，对吗？

亲爱的准注会同学，你好~成本模式下不存在公允价值变动，折旧和摊销会按照成本模式下的账面价值进行结转，不用进行调整，而留存收益是成本模式下的账面价值与转为公允模式下的公允价值的差额。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下　CPA！

为什么不是当时的账面价值8730 而是他的原价9000呢?

亲爱的准注会同学，你好~投资性房地产成本模式转公允模式我们按照账面价值进行结转，投资性房地产原价9000万元，累积折旧270万元，所以账面价值9000-270=8730万元，我们要注意分录里面累积折旧的部分哦~希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下　CPA！

计提累计折旧的会计分录如何写？

学员，你好！也要计提折旧。

其他业务成本是怎么确定的呢？

同学你好！公允价值模式下不折旧，无需确定其他业务成本。