为何管理费用或者制造费用，计入其他业务成本？
涂老师
老师已回答
优秀的同学你好~不符合资本化计入相关费用，计入当期损益即其他业务成本。因为投资性房地产的收入计入了其他业务收入，这样便于配比。希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！
2020-02-13 19:18:43
阅读596
C土地使用权对外出租，说明转为投房，转为投资性房地产是否有两种情况？
宁老师
老师已回答
准注会同学，你好～ 对的，转为工作模式了，就不再摊销和减值了。希望老师的解答能帮助到你，做好防护，少出门哈～
2020-02-13 17:03:27
阅读113
投资性房地产成转公产生的其他综合收益科目，以后期间不是转入留存收益吗？
宁老师
老师已回答
准注会同学，你好～ 成本模式转公允模式，属于政策变更，需要追溯调整，调整的是留存收益，不是损益。 希望老师的解答能帮助到你，做好防护，少出门哈～
2020-02-13 16:33:51
阅读283
会计成本模式计量的投资性房地产后续支出不符合资本化条件时是否继续计提折旧或摊销？
汪老师
老师已回答
可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，成本模式计量的投资性房地产后续支出，不符合资本化条件的，应当计入当期损益。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
2020-02-13 16:15:30
阅读160
此题是否能算变成投资性房地产之前的账面价值为3500，处置收入-账面价值=损益？
宁老师
老师已回答
准注会同学，你好~对的，这样算是比较简单的。 希望老师的解答能帮助你~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！
2020-02-13 15:50:44
阅读90
c选项，用于出租的土地使用权不能单独确认投资性房地产吗？
汪老师
老师已回答
可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，如果只出租土地使用权，土地使用权可以单独作为投资性房地产核算。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
2020-02-13 11:46:38
阅读87
直播课老师讲的投资性房地产，是否影响所得税费用？
汪老师
老师已回答
可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，是同一个老师的讲义和课件不一致吗？同学上的是哪位老师的直播课呢？希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
2020-02-13 11:46:27
阅读193
自用固定资产转为会计成本模式后续计量的投资性房地产后，为何仍计提折旧？
汪老师
老师已回答
可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，投资性房地产有两种计量方式，成本模式和公允价值模式，成本模式计量的投资性房地产是要计提折旧的。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
2020-02-13 11:02:12
阅读154
