以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权，不是应该计入“投资性房地产”吗？
吴老师
老师已回答
同学新年快乐，制造业企业取得土地使用权通常确认为无形资产，除非该土地使用权用于出租、土地增值，作为投资性房地产，选项未说明，所以就是自用的，作为无形资产。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！
2020-02-05 22:43:45
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投资性房地产转换日确认？
夏老师
老师已回答
同学，新年好 一般情况都是 租赁期开始日。解析说的是特例，另外一个特例就是土地使用权用于增值的情况也是董事会类似决策机构做出决定的时候。 祝学习愉快，身体健康
2020-02-05 22:23:04
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若题目中甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，那其他子公司应该怎么处理？
龚老师
老师已回答
同学新年好在个报上，母公司和子公司还是按照他们自己的政策处理就可以了。但是在合并报表上，所有的子公司都应该和母公司一样希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！
2020-02-05 18:29:48
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房产是固定资产、无形资产或投资性房地产怎么区分？
王老师
老师已回答
同学新年快乐，自用为固定资产，出租为投资性房地产，无形资产是土地使用权希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！
2020-02-05 15:58:46
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C选项，是用投资性房地产和长期股权投资交换吗？
张老师
老师已回答
学员，你好！是投资性房地产和交易性金融资产换，发行股票是换钱，股票在别人手里，交易为目的，说明股票是在自己手里，这章19年出了新准则，20年可能有变动，建议先跳过。
2020-02-04 22:56:51
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经营租入的土地出租也是投资性房地产？
周老师
老师已回答
同学新年快乐，投资性房地产是属于资产的一种，由于经营租入的土地租入方对它不具有所有权，不属于资产，所以不能视为投资性房地产哦。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！
2020-02-04 21:16:01
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