是不是不该计入其他业务成本？

同学你好！ 投资性房地产的相关收入是通过“其他业务收入”科目核算的，其对应的相关成本也是通过“其他业务成本”科目核算的。

相应的维修费不是应该计入主营业务成本的吗？

同学你好！ 不是的，投资性房地产的相关收入通过“其他业务收入”科目核算，对应的相关成本通过“其他业务成本”核算。

C选项属于投资性房地产吗？

尊敬的学员，你好其实这个是需要看公司的性质的。划分固定资产还是投资性房地产，要看公司的性质。比如一个家酒店，酒店的房间租出去，那它就属于固定资产；如果一家制造业的公司，把自己的建筑物租出去，那就是投资性房地产。以经营租赁方式出租的机器设备就属于固定资产，以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产。这个答案是不对的。

投资性房地产后续计量满足特定条件的可以从成本转公允价值吗？

同学你好！ 你的理解是正确的。 但此处不是“随意”变更。

以备经营出租的土地使用权，是否能作为投资性房地产？

准注会同学你好~同学，我们的准则中只有建筑物这里有这个规定，而以备出租的土地使用权是不能作为投资性房地产的。希望帮助到同学~继续加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

是否可以放在主营业务成本这个科目？

尊敬的学员，你好如果投资性房地产是企业的主营业务，那么收入应该计入主营业务收入科目；这里的成本大致是设备的维修、住处的维护等成本支出；这个计入主营业务成本

为什么持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产、为什么不属于存货？

学员，你好！这边持有的目的应该会有相关的决策机构的决策文件，如果没有相关文件，一般是做无形资产处理的，存货是房地产企业用的。

只有在资产负债表日的时候账面价值才刷新至当日的公允价值吗？

勤奋的、努力的、美丽的准注会宝宝你好：在实务中，企业可能会按月，按季度或者按年度更新资产的公允价值，这个需要根据企业实际需求；在题目中会给定具体时间节点和公允价值变动情况继续加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

投资性房地产母公司和子公司的会计计量方式用什么核算？

准注会同学你好~”投资性房地产总公司可以和子公司的会计计量方式吗？“亲爱的同学这句话的意思....可以不同吗？　的意思？个别报表上可以不同，但是在企业合并报表层面，需要调整为同一后续计量模式。也是按照某公司的会计政策同一。希望可以帮助同学理解~如有疑问在沟通，加油~祝学习顺利~早日拿下cpa~

存货是如何从非投专为投的，存货也可以出租吗？

认真的准注会宝宝，你好呀~投资性房地产的转换，非投转为投，其中非投包括存货，但是这里的存货只针对房地产企业，对于房地产企业，存货就是房子，当然也是可以出租的~祝学习愉快，继续加油哦~