甲公司将出租的办公楼租赁给乙公司合报上为何列报为固定资产？

准注会的同学，你好！在合报层面也没有出租。是给自己用了，所以还是固定资产。希望以上解答能够帮到同学，继续加油哦！

投资性房地产是从下个月开始提折旧费用吗？

准注会同学你好：投资性房地产是公寓，它的折旧处理和固定资产是一样的，所以是下月开始计提折旧下月停止计提折旧。这道题时间上是有一点问题的，我们主要是这道题是1.1取得的，所以题中就是折旧了一年。一般是下月开始计提折旧的。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

非投资性房地产转投资性房地产转换日是签订协议还是正式出租？

勤奋的同学，你好！（1）投资性房地产开始自用，是指投资性房地产转为自用房地产。其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期。（2）投资性房地产转为存货，转换日为租赁期届满、企业董事会或者类似机构作出书面决议明确将其重新开发用于对外销售的日期。（3）作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物、自用土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日。租赁开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期。希望可以帮到你，继续加油！

投资性房地产出售，为什么租金要减去主营业务收入？答案3可抵扣的成本费用减了两次折旧，为什么呢？

准注会宝宝你好，　　1、严格意义上应该是其他业务收入的，2、第一部分是在求账面价值，第二部分是在扣除折旧确认的费用，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

投资性房地产影响损益金额的，为什么出现投资性房地产的折旧？

勤奋的、努力的、美丽的准注会宝宝你好：因为投房按成本计量，也会计提折旧的。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPAヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

固定资产是当月增加下月计提折旧，当月减少下月停止折旧。无形资产是当月增加当月计提折旧，当月减少当月不

准注会宝宝你好，看这个投资性房地产原本是什么，如果原本是土地使用权，就按照无形资产的规则来，原本是建筑物就按照固定资产规则来，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

投资性房地产如果按照成本模式计量的话，不是有减值准备么？那不就是可变现净值计量么？

亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~可变现净值只是存货相关的专有说法，其他的资产，比如固定资产等都是叫做可收回金额祝学习愉快，坚持就会胜利，fighting~

采用成本模式计量的投资性房地产在开发期间是不用折旧和摊销的吗？

亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~再开发期间应该停止折旧和摊销祝学习愉快，坚持就会胜利，fighting~

请问例6-4投资性房地产为什么不是用账面价值而是用原价？

准注会同学，你好~贷方的投资性房地产和借方的投资性房地产累计折旧合计起来就是投资性房地产的账面价值金额。希望老师的解答能帮助到你，祝逢考必过~加油~

固定资产转换为投资性房地产时，公允价值是小于账面价值的，差额应该计入公允价值变动损益，为什么这个地方

勤奋的同学你好~这里在转换时是会计公允1260大于账面1134偶，所以贷方差额126计入其他综合收益的；希望以上解答能帮助到同学，继续加油~早日拿下CPA