会计学投资性房地产折旧适用当月增加下月才开始计提折旧吗？

准注会宝宝你好，看投资性房地产内在是什么，如果是建筑物，按照固定资产规则来，如果是土地使用权，按照无形资产规则来，是不是很神奇~

投资性房地产后续计量模式由成本模式变为公允价值模式账面价值大于公允价值怎么做？

准注会你好(*´▽｀)ノノ一样的，照样冲减，只不过位置可能借贷方不同继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ，早日拿下CPA呀~

会计学投资性房地产什么时候确定？

准注会的同学，你好！准备出售的不是投资性房地产。普通企业是作为持有待售的非流动资产，房企是作为存货处理的。希望以上解答能够帮到同学，继续加油哦！

结转成本时借：公允价值变动损益贷：其他业务成本怎么理解？

准注会宝宝你好，1、相当于把期间的浮动收益最后固定到其他业务成本里面，其他业务收入-其他业务成本能够真正的体现这个投资性房地产给我赚了多少。2、公允价值变动损益和其他业务成本都是损益类科目，对损益的影响一增一减，总体来看不影响。祝同学逢考必过哦~继续加油！

公司应纳税所得额400万投资性房地产公允价值变动递延所得税资产1500万，所得税费用是多少？

准注会宝宝你好，所得税费用=应交所得税+递延所得税费用=400*25%-1500=-1400，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

能否讲解一下投资性房地产此题的四个小问？

[quote]纠正：把租金确认的其他业务收入冲掉，确认固定资产的管理费用。改为“把租金确认的其他业务收入冲掉，对方就租金确认的管理费用冲掉。”[/quote][quote]纠正：把租金确认的其他业务收入冲掉，确认固定资产的管理费用。改为“把租金确认的其他业务收入冲掉，对方就租金确认的管理费用冲掉。”[/quote][quote]纠正：把租金确认的其他业务收入冲掉，确认固定资产的管理费用。改为“把租金确认的其他业务收入冲掉，对方就租金确认的管理费用冲掉。”[/quote]可爱的同学，你好~合报上不认内部交易，视同内部租赁不存在，仍然按照固定资产核算。把投资性房地产冲掉，确认回固定资产。把投资性房地产的折旧冲掉，确认固定资产的折旧。把租金确认的其他业务收入冲掉，确认固定资产的管理费用。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

例4-6的c选项和例4-7的b选项，对投资性房地产的核算有何不同？

准注会宝宝你好，这个是第六章的内容，投资性房地产有两种核算模式规则是不一样的，同学学到相关章节的时候，会有更深刻的理解的哦~

图一投资性房地产的计提折旧错误在哪里？

勤奋的同学，你好！10月份应该按照新的计提折旧，原折旧截止到16年9月。希望可以帮到你，继续加油！

甲公司控制四家公司，编制合并报表对子公司的下列调整怎么判断？

认真的同学你好~编合报时，会计政策要一致。ab是估计，可以不一样，不用改，c是政策，改成一样。d既不是估计也不是政策，持有待售必须满需出售条件才能划分，否则就让他去闲置着，也没招谁惹谁的，母公司会计不用多管闲事去改动。希望以上解答能帮助到你，继续加油~~

非投资性和投资性房地产成本模式转公允模式怎么编写分录？

亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~因为1属于正常的事项，由于资产的使用目的变化而做的分录，从固定资产或存货变成投资性房地产2事项属于会计政策变更，变更前后都是投资性房地产，只不过是计量模式变更。会计政策变更进行追溯调整，影响留存收益啊s