以公允价值计量的投资性房地产计税基础是什么？
唐老师
老师已回答
可爱的同学，你好~是购进时付出的对价，你付100万买了投房，第一年初的计税基础就是100万，第二年初的计税基础=100减去第一年的折旧。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA
2019-09-28 22:51:59
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为什么无形资产不用转换日的账面价值入账而用公允价值？
赵老师
老师已回答
勤奋的同学你好~同学理解的正确的，固定资产和无形资产计量属性都是成本，但是投资性房地产是有成本模式和公允价值模式的；希望以上解答能帮助到同学，继续加油~早日拿下CPA
2019-09-28 20:22:21
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投资性房地产是不是只有出售时的营业利润影响才算转出的OCI？
张老师
老师已回答
准注会同学你好：是的，同学理解的非常好，理解的是正确的。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA
2019-09-28 18:37:00
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选项E正因为企业不能把投资性房地产由公允价模式变成成本模式？
蔡老师
老师已回答
准税务师，您好！E选项应该选的，属于重大差错，需要用追溯重述法调整。祝您在2019年税务师考试必胜，继续加油啊！
2019-09-24 16:34:01
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A选项怎么理解？不是投资性房地产转换为会计学存货，转换日为做出书面决议的那天吗？
宁老师
老师已回答
准注会同学你好，投资性房地产转换为存货确实是以书面决议重新对外出售的日期为准，但是这道题目a选项讲的是，将空值建筑物转换为投资性房地产，这是一个特例，将空置建筑物转换为投资性房地产，我们认为董事会等权力机构作出书面决议时即可认为是转换日，希望老师的解答能帮助到你，祝学习愉快~加油
2019-09-24 14:10:12
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能否解释一下会计学投资性房地产转换追溯问题？
陈老师
老师已回答
认真的同学你好问题1：公允价值模式计量下投资性房地产转换:：非投转投，差额在借方公允价值变动损益，差额在贷方其他综合收益；投转非投，差额计公允价值变动损益。问题2：投资性房地产后续计量模式变更需要进行追溯，成本转公允计量。图片中放的两个框框里的内容是成本模式计量下投资性房地产转换问题。问题3：不会扣分祝学习愉快
2019-09-24 11:00:53
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第6题应该选AD吗？经营租出是否应该作为投资性房地产计算？
夏老师
老师已回答
准注会同学，你好这个是税法规定，不需要考虑会计是否作为投资性房地产来核算。祝学习愉快
2019-09-24 08:34:25
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2012年真题解析，如何理解老师的解析中计算公式9500-（9000-5500）+100=6100？
陈老师
老师已回答
认真的同学你好9500-8000中有1000是已经计入公允价值变动损益是，冲减其他业务成本，属于损益类科目内部的变动，不影响损益总额，所以在计算损益的时候不应该考虑1000.祝学习愉快
2019-09-24 00:45:47
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