投资性房地产固定资产与投资性房地产公允模式互相转换中，为何固定资产转投资性房地产贷方计入其他综合收益

爱思考的同学，你好首先这里的前提是公允价值计量的投资性房地产为什么固定资产转投资性房地产贷方计入其他综合收益，这是为了防止操作利润表，如果企业缺利润，这里可以转损益的话，就能够一下子增加很多利润而投资性房地产转固定资产就只计入公允价值变动损益呢？因为这里投资性房地产按照公允价值去计量本身就是按照公允价值计量的，转换的话，本来不转换的时候就影响损益，转换还是影响损益所以这样的转换不会出现利润表操纵的现象加油~

此处“递延所得税负债”对应什么科目？投资性房地产产生的“递延所得税”如何做分录？

认真的同学你好：递延所得税负债对应的是留存收益。不考虑所得税的时候计入留存收益是1100，考虑所得税的时候，计入递延所得税负债1100*0.25=275。祝学习愉快

D为什么是利得？其他综合收益科目产生的都是利得吗？

认真的同学 你好计入所有者权益的利得或损失，是其他综合收益。祝学习愉快

投资性房地产公允价值计量下，税会差异递延所得税只能从oci反映吗？

　准注会同学，你好~投资性房地产公允价值计量下：如果是非投转投，公允模式下，公允价值大于账面价值，这个时候税会差异是计入其他综合收益，但是如果是持有投资性房地产公允价值变动的是计入所得税费用，希望老师的解答能帮助到你，加油加油~

画红圈的分录为何不确认递延所得税负债？

准注会宝宝你好，同学思考的很周到，这道题目是在最后一问的时候，把这笔分录写上了，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

轻一会计第674页第2大题投资性房地产内部交易答案，圈出来转回90递延所得税负债知道是为何，75如何

可爱的同学，你好~75：投资性房地产从1660增加到1750，账面价值上升了90，而计税基础是要按计提折旧后的 金额核算的，一年的折旧=75，计税基础减少75，那么年末时的计税基础和账面价值的差额=年初账面价值+90-（年初计税基础-折旧75）=年初账面价值-年初计税基础+90+折旧75，年初账面价值-年初计税基础的暂时性差异上年已经确认过递延了，那么当年按照90+75确认递延，那么当期冲减时，也按照（90+75）*25%冲减。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

投资性房地产成本模式上升到公允价值模式产生的OCI的部分和这个股息红利免税有关系吗？

准注会宝宝你好，投资性房地产成本模式上升到公允价值模式产生的OCI的部分和这个股息红利免税是没有关系的，股息红利免税是针对长期股权投资哦，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

投资性房地产权益法的计税基础和账面价值，怎么计算的？

准注会宝宝你好，投资性房地产只有公允价值模式和成本模式两种方式哈，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

出租用办公楼不应该是投资性房地产来记台账合报上认为是固定资产？

准注会同学，你好因为在合报层面集团角度看，房子是自用的，所以需要改为 固定资产 核算祝学习愉快

书上有关于成本和公允模式下投资性房地产的抵消会计分录例题吗？

勤奋的同学你好：这个教材里没有~你按照合报的编制思路去做，合报和个报的差异就是我们要编制的调整抵消分录。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ