投资性房地产从成本模式转为公允价值模式涉及所得税影响的分录怎么做，递延所得税资产和负债的金额怎么求？

可爱的同学，你好~投资性房地产从成本模式转为公允价值模式涉及所得税影响的分录怎么做，递延所得税资产和负债的金额怎么求？属于会计政策变更，要进行追溯调整，视同一开始就是按公允价值计量的，如果题目要求确认递延所得资产或负债，按照公允价值下应该确认的递延去做就好~~希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

固定资产和无形资产出售都涉及到应交税费的问题，为啥投资性房地产出售没有？

亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~无论是固定资产、无形资产、投资性房地产、存货等等，只要是出售资产的，都会产生增值税的。只不过有的题目里面涉及到相关税费，那就是要考虑增值税；有的题目不涉及税费，那就是默认暂时不考虑增值税的因素。祝学习愉快，坚持就会胜利，fighting~

固定资产转以公允价值计量的投资性房地产是其他综合收益还是投资收益？

准注会同学，你好哦~~~·后续变动是借投资性房地产贷公允价值变动老师这么解答，同学可以理解吗，如果不理解欢迎继续提问哦。继续加油哦~~~~~

计算投资性房地产出售成本时已经按税法认可的成本计量了为什么当年扣除可抵扣折旧时，出售部分又减了一遍？

亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~请问同学看的是哪位会计老师的习题课，麻烦同学可以截个图片上传一下，这样老师可以针对具体题目进行分析。谢谢同学配合哈~祝学习愉快，坚持就会胜利，fighting~

在销售百分之二十投资性房地产时已经减了百分之二十相对应的折旧120，成本变成了5880，为什么在后续

可爱的同学，你好~同学的意思是5880里已经扣除了折旧，后面又扣，是不是重复了？没有重复打呢，由于是年末出售的，一年过去了，账面价值=原价-折旧费，出售部分对应的成本=出售部分的账面价值=29400*20%，出售部分的收入、成本，税法都是允许抵扣的，一年的折旧费也是税法允许抵扣的，前面只是减去了出售部分的成本，没有减去折旧费，所以没有重复~~希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

为什么投资性房地产内部交易的合报调整分录没有所得税的影响呢？房屋出租的150万元的收益是要交所得税的

亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~同学的考虑非常谨慎，正常情况下我们应该要考虑递延所得税的。但是往年的考试真题中经常出现“不考虑相关税费及其他因素”这样的补充条件，这时候就是简化同学的分录了。祝学习愉快，坚持就会胜利，fighting~

资料四甲与乙之间(固定资产–投资性房地产)乙确认的租金收入50，合报不承认，冲销，为什么贷记管理费用

亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~因为母公司租给子公司时，母公司经营租赁收到租金做的分录：借：银行存款贷：其他业务收入子公司经营租赁支付租金做的分录：借：管理费用贷：银行存款但是合报层面不承认它俩在个报做的分录，所以需要将分录抵消:借：营业收入（代替其他业务收入）贷：银行存款借：银行存款贷：管理费用把这两个分录合并：借：营业收入贷：管理费用祝学习愉快，坚持就会胜利，fighting~

6月份出租的固定资产，那应该当月就转为投资性房地产了，那为什么租金和投资性房地产累计折旧不按照7个月

勤奋的同学你好，6月份转，那就相当于在6月份处置了该固定资产，固定资产当月处置，当月仍计提折旧。对于出租的话，如果题中没有明确说明，那就是6月份转换，从7月份收租金。希望可以帮助到你。

此题折旧年限为什么是6年？不是年初就已经转为投资性房地产了吗？

勤奋的同学你好~算计税基础时在2018年已经折旧6年了，如果按照会计的核算确实就是折旧5年然后就公允价值模式对投资性房地产进行计量了会计税法两条线分析希望以上解答能帮助到同学，继续加油~早日拿下CPA

200+投资性房地产折旧的16再乘以税率。还有个问题是，最后写所得税费用会计分录时？

可爱的同学，你好~不好意思~老师每天答的问题太多了，请问上个问题是哪个问题呀？方便拍个照吗？希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA