第五个投资性房地产的账面价值和计税基础分别为什么？

准注会同学，你好~投资性房地产的账面价值=6800+1200=8000，计税基础=6800-6800/20*2=6120那税会差异导致的产生的应纳税暂时性差异余额为8000-6120，其实看本年的发生额的话就用500和6800/20来比就可以了，希望老师的解答能够帮助到你，祝学习愉快~加油~

为何商业设施所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额计入商业设施的建造成本？

可爱的同学，你好~因为是建设期间的，所以摊销费需要资本化。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA　

第二选择题处置投资性房地产取得的收入，为何属于企业收入？第三选择题，交易性金融资产为何不符合历史成本

勤奋的同学你好，1、出售投资性房地产的收入我们计入其他业务收入，因此虽然不是主营业务收入，也是收入的一种2、交易性金融资产每一年都按照年末的公允价值进行刷新，因此不符合历史成本，长期股权投资权益法，是一种计量方法，成本是按照当时投资时的成本入账，后期不变3、第8题同学的说法说的是不同的情况，按摊余成本计量是只他的计量方法，按余额与未来现金流孰低计量是来看他年末是否发生减值，2个都是正确的，角度不一样4、银行利息收入，这个叙述的主体应该是银行，因此利息收入对于银行来说是日常的收入，不属于利得5、重要性指企业提供的会计信息要反映企业的重点以及经济实质，因此我避免成本大于收益，就反映了我们要抓住会计反映信息的重点6、股东捐赠现金，控股股东捐的话借记银行存款，贷记营业外收入；非控股股东我们判断如果是资本性投入的话借记银行存款，贷记资本公积希望能帮助到你，继续加油，祝早日拿下CPA

这题的分录如何编写？

亲爱的同学你好，是的，你写的是正确的。掌握得很好，继续加油哦↖(^ω^)↗

投资性房地产出售时结转成本要考虑折旧吗？

勤奋可爱的准注会同学，你好！投资性房地产以成本模式后续计量的，在处置时是要结转折旧的~~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！

会计处理时，按固定资产转让，还要补之前投资性房地产时的折旧吗？

准注会同学你好公投转固定资产是在2012.12.31出售行为是在216.12.31、所以折旧是针对的2013-2016的折旧额。不是补提的之前的折旧。如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

这题投资性房地产一开始倒挤出其他综合收益900万，为何后面其他综合收益要确认递延所得税负债？

准注会同学你好因为在转换日，投资性房地产账面价值=1300，投资性房地产计税基础=400.账面价值＞计税基础，产生应纳税暂时性差异。应确认递延所得税负债，900的差异记到了其他综合收益，所以确认的递延所得税负债对应的科目是其他综合收益。如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

投资性房地产200，是公允价值变动1500-1300来的吗？递延所得税负债的900如何得来？

准注会同学，你好对的，200是公允价值的变动；900是非投资性房地产转投资性房地产的其他综合收益，也会产生暂时性差异

会计所得税这章，此时的2019年暂时性差异是多少？2019年确认递延所得税多少？

准注会同学，你好那么2019年暂时性差异是多少？就是1200.2019年确认递延所得税多少？1200*25%祝学习愉快

此题甲公司关于投资性房地产计量模式变更的会计处理中，正确的选项是什么？为什么？

准注会宝宝你好，请问同学对这道题目有什么问题呢？