无形资产资本化阶段和费用化阶段，分别对应无形资产和管理费用吧？

勤奋的同学你好，研发的资本化问题与借款费用的资本化问题需要严格按照准则的规定处理：对于借款费用，开始资本化时点与终止资本化时点，要按照借款费用准则的规定进行判断和处理。其中开始资本化时点中有一条是为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的构建或生产活动已经开始。既然题中说了将来可以达到预定使用状态，那么就满足这一条。在满足剩余的两条就完全可以资本化。对于研发费用资本化的问题，需要按：1)完成该项无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性。2)具有完成该无形资产并使用或出售的意图。3)无形资产产生未来经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，如果无形资产将在内部使用，应当证明其有用性。4)有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产。5)归属于无形资产开发阶段的支出能够可靠计量。实务中如果要进行研发费用加计扣除，必须按相应的规定进行备案立项。只有同时满足上述全部条件才能满足研发费用资本化的问题。希望可以帮助到你。

出租土地使用权形成投资性房地产的租金收入能用分录解释吗？

勤奋的同学你好~我们用分录来理解，出租土地使用权形成投资性房地产的租金收入：借：银行存款　 贷：其他业务收入摊销计入其他业务成本借：其他业务成本　 　贷：投资性房地产累计摊销希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

那2014年那半年折旧分录是怎么写的呢？

爱思考的同学，你好后半年的是按照公允价值计量所以不需要计提折旧哦加油哦~

存货处置了，也要把公允价值变动损益结转吗？

准注会同学你好这个并没有明确的规定，所以老师也不能给你很确定的答案。如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

就是好像说会计分录有炒地皮的嫌疑不算投资性房地产吗？

周同学，你好那个解释不合理的。你可以参考下：土地会增值，房子不会增值来理解都别那个炒房理论强祝学习愉快

投资性房地产账务处理产生的暂时性差异的算法和剩余部分公寓的算法不一致 ？

亲爱的同学，你好。例题中是因为出售了20%，所以剩下折旧的部分只有原值的80%了，而例题7中只是固定资产转为投资性房地产，没有其他说出售的。以上回复希望能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，坚持就是胜利，加油↖(^ω^)↗

为什么固定资产是以公允价值计量而不是跟固定资产转换为投资以账面价值入账呢？

爱思考的同学，你好。在公允价值模式下面，这个公允价值就是原先投资性房地产的账面价值。加油哦

在建造写字楼这段时间，土地使用权要不要摊销呀？

同学你好，这个要看题目的具体说明，同学有相应的题目吗，同学把题目贴上来，老师看看。

贷方为投资性房地产减值准备，这样的会计分录表示什么意思啊？

勤奋的同学，你好~是的，说明减值了。 资产减少了。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

对外出租的土地使用权转为自用，应该是投资性房地产转为无形资产吧？

勤奋的同学，你好~对外出租的土地使用权转为自用，应该是投资性房地产转为无形资产吧，是的，但是错误的分录吧这部分计入了在建工程了，所以把中间的2000 从在建工程转到无形资产，然后补上摊销的分录，借在建工程50 贷累计摊销50　希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA