已出租的建筑物属于投资性房地产，那待出租的建筑物属于什么？

勤奋的同学你好~如果是普通企业就作为固定资产如果是房企就作为存货希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

投资性房地产的时候为何用的是固定资产的公允价值而不转账面价值的余额？

朱蕾同学，你好图片看不太清楚，建议截图一个更加清楚的祝休息愉快

同一控制下的长投，换出资产为投资性房地产的 会计分录 如何写？

勤奋的同学你好，借：长期股权投资　 贷：其他业务收入借：其他业务成本　 贷：投资性房地产希望能帮助到你，继续加油

非投资性房地产转换为投资性房地产，贷方不是记到其他综合收益科目吗？

准注会同学，你好不涉及损益不一定没有暂时性差异啊只要会计上和税法上有差异，那么基本上就会有暂时性差异这个非投转投，按照公允模式后续计量会导致会计账面价和税法的计税基础有差异祝学习愉快

会计分录投资性房地产成本模式转化为公允价值模式，转化借记投资性房地产—成本 ？

准注会同学，你好~有很多资料以及教材例题目前都是这样写，但是投资性房地产核算方法的变更时政策变更，其实写成投资性房地产——成本（最初取得价值）　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ——公允价值变动更为合理一些，这块还是有很多不统一和争议的，都可以，同学要是为了保险起见，可以跟着教材走，希望老师的解答能帮助到你，祝学习愉快~加油

账务处理投资性房地产累计折旧可以写成累计折旧吗？

同学你好，虽然“投资性房地产累计折旧”与“累计折旧”差不多，但是不可以直接只写“累计折旧”，因为累计折旧讲的是固定资产的，而投资性房地产并不是固定资产。祝 学习愉快，早日通关！

账务处理投资性房地产计提折旧的相关内容是什么？

亲爱的同学你好，投资性房地产成本模式计量的，比照固定资产计提折旧。投资房地产公允价值模式计量的，不计提折旧。祝 学习愉快，早日通关(✿◡‿◡)

计入其他综合收益的属于所有者权益不影响当期损益嘛？

亲爱的准注会宝宝你好~转圜时是不影响损益，但这个题说的是处置时会不会转损益，其在处置时会从其他综合收益转入其他业务成本。祝你学习愉快，顺利通过考试，坚持就是胜利！冲呀~

以成本法计量的投资性房地产转换为固定资产，直接对应科目结转？

勤奋的同学你好，同学的理解是正确的，对应的知识掌握很扎实，祝同学早日通过CPA希望能帮助到你，继续加油

老师关于对价的问题， 不太理解呢，同一控制下不是应该用账面价值吗？

勤奋的同学你好，税务局收税的话肯定是根据市场上的公允价值来收的，如果按照账面价值来收税的话那么一对应商品没有产生增值，二国家也少收税了希望能帮助到你，继续加油