公允价值变动损益是影响利润表的，但为什么是不确定的呢？

同学，你好！持有期间的公允价值变动损益会影响损益总额，而处置时，由于公允价值变动损益与其他业务成本都是损益类科目，所以不影响损益总额。加油哦~

上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是多少？

同学， 你好！请问你具体是哪里有问题呢？加油哦~

其他综合收益科目应该用在固定资产转为公允价值模式计量吗？

同学，你好！的确是会计政策变更，然后你是觉得答案哪里错了呢？加油哦~

企业资产负债表中投资性房地产的项目列报怎么理解啊？

同学，你好你理解错了问2和问3只是 纠错。你要按照正确的应该怎么算去做最后一问就好，而且（2）那个房子和收回来的土地使用权都不是 投资性房地产，也不影响最后一问啊；（3）收回来的商铺，因为后面还是要继续出租，所以后面的资本化金额算的投资性房地产里面。所以，最后算投资性房地产的只有 两栋商品房（转投资性房地产了）和最后的额那个商铺是。你再看一下答案祝学习愉快！

投资性房地产取得租金收入的会计处理考虑增值税吗？

同学，你好呀~是的呀~因为这道题目给出税率了，没有说不用考虑税费哦~祝学习愉快~

投资性房地产账务处理中成本模式转换公允价值模式怎么理解啊？

同学，你好：在投资性房地产中成本模式转换公允价值模式，属于计量模式的变更，需要追溯调整留存收益，不管公允价值低于还是高于成本，都需要调整留存收益。　

采用成本模式的投资性房地产账务处理再开发期间为什么不折旧？

同学你好`就像“固定资产”跟新改造期间转入“在建工程”并且在暂停折旧一样，“投资性房地产”在开发期间转入“投资性房地产-在建”并且暂停折旧。感谢您的支持，继续加油哦！

投资性房地产转为自用，是按投资性房地产账面余额吗？

同学你好~应该是一 一对应着转换的。“投资性房地产”转入“固定资产、无形资产““投资性房地产累计折旧”转入“累计折旧”“投资性房地产累计摊销”转入“累计摊销”“投资性房地产减值准备”转入“固定资产减值准备”“无形资产减值准备”感谢您的支持，继续加油哦！

这部分公允价值变动损益是不是也需要进行结转啊？

同学，你好！是的。加油哦~

固定资产本是成本模式计价，但为什么会计分录中是公允价值啊？

同学，你好！不是哦，如果投资性房地产是按公允价值模式计量的，那么转换时固定资产也是按公允价值入账。加油哦~