转换为公价模式的投资性房地产后,就不再计提折旧费用了吗?

同学你好：你的理解是正确的，转换为公允价值模式的投资性房地产以后，就不再计提折旧了。但是，在20x4年上半年，还是固定资产的时候，还是需要计提折旧的哦，算的是上半年的折旧。如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

会计基础知识中关于自用转换为投资性房地产这个过程怎么理解?

同学你好：关于自用转换为投资性房地产这个过程，不建议同学这样记忆。比如固定资产转换为公允价值模式下投资性房地产的时候，如果考虑为处置的话，那么是要走固定资产清理科目的，可是转换时并没有这样做。所以建议同学还是进行单独的理解记忆。

怎么理解成本与账面价值含义?

同学你好，成本就是入账的价值。账面价值是还要减去其他的备抵科目或者减值减备后的余额。同学对于投资性房地产的那个理解是正确的。打个比方，以前购入一项投固定资产，购入时的原值是10000万，那这个10000元就是成本。账面价值就是，以后期间发生的折旧和减值，比如已经提折旧2000元，发生减值1000元，那他的账面价值就是10000-2000-1000＝7000元。同学继续加油~

自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时转换日公允价值大于账面价值的差额为什么计入“其他综合

尊敬的学员，您好自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于账面价值的差额计入“其他综合收益”科目；公允价值小于账面价值的差额计入“公允价值变动损益”科目

例2里首先写出企业的错误会计分录时,为何不按本题所示写?

同学你好。你第一笔分录是按照非投转投的思路做，第二笔分录是按照处置的思路做的。该企业的思路和简单，由于成本模式不存在公允价值变动，因此反向冲销以前期间的这笔借：投房-公允价值变动贷：公允价值变动损益另外补提了成本法下应该提的折旧。建议同学按照例题思路去做。但实际上反正都是错误分录，无非哪个错的更离谱，考到概率很小，不必深入研究。

会计基础知识中本题为何投资性房地产成本模式转为公允模式?

同学，你好！因为这里是会计政策变更而进行追溯调整，而不是投资性房地产的处置，所以并不涉及你说的那笔分录。加油哦

成本是最初确认的原价,后来公允价值变动导致账面价值的变动吗?

同学你好，成本是最初确认的原价，后来公允价值变动导致账面价值变成3000+200万元祝 学习愉快！

这里按公允价值模式会计计量,所以投资性房地产～成本是8000吗?

同学，你好！因为这里是按公允价值模式进行计量，投资性房地产转换日的公允价值是8000万元，所以是8000.加油哦~

子公司公允价值计量转成本模式,违背成本不许转公允的会计准则吗?

同学，你好这种子公司按照母公司的调整并不是就真正的把这个投房给调了，只不过是在编制合并报表的时候母公司把这个合并成和集团相同的计价方式了，但是真正在子公司的账上还是原来的计量方式~继续加油哦~　

下列关于固定资产折旧会计处理的表述中,正确的有哪些?

同学，你好！请问同学的问题是什么呢？