投资性房地产第二节后续计量例题二解析中，可解析里面为什么没调整？

同学你好，这里我们做的是对被审计单位的错误调整进行的更正，他在追溯调整的时候没有考虑减值的问题，我们在调整他的错误的时候，就在他错的基础上调整就好了加油~

若非货币性资产交换换出的是投资性房地产，贷方一定是其他业务收入吗？

同学，你好！不行哦。因为投资性房地产处置的时候，是要确认收入和结转成本的，所以确认收入的时候贷方是“其他业务收入”。加油哦~

转换日的会计分录是:借投资性房地产—成本8000 贷:固定资产2500，其他综合收益5500吗？

同学，你好！对的。加油哦~

固定资产转投资性房地产成本模式会计分录怎么写？

同学，你好！应当是你那种做法，这里答案可能是有问题的。加油哦~

自用房地产转换为以公允价值计量的投资性房地产,不是以转换时的公允价值入账吗？

同学你好，用的是转换日的公允价格。学习愉快！　

投资性房地产处置什么时候会用到其他综合收益科目？

同学，你好！在固定资产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益，处置的时候，要把该其他综合收益 冲减 其他业务成本。加油哦~

投资性房地产的账面价值是跟着公允价值的变动而变动的吗？

同学你好是的

借方差额计公允价值变动损益在投资性房地产处置时是否影响其他业务成本？

尊敬的学员，您好也是要转走的哦，公允价值变动损益体现的都是未实现部分的损益，待实际实现后，需要转到当期损益的祝您学习愉快

为什么土地使用权也变成投资性房地产？

尊敬的学员，您好土地可以看作是厂房的附属物啊，你出租了厂房，厂房所占用的土地你也一起出租了啊祝您学习愉快

投资性房地产账务处理是不是应该做累计折旧的？

尊敬的学员，您好教材上应该是加上投资性房地产的，考试的时候写全保险祝您学习愉快