什么情况下计算应交税费需要减去投资性房地产的折旧?

认真努力的宝宝你好如果是成本模式计量的，不用特地减去，多数和所得税结合的还是公允价值模式计量，因为公允价值模式下，会计上不计提折旧，而税法是计提折旧的，所以要在计算当期应交所得税的时候，减去这个会计上本该计提的折旧哈。宝宝继续加油哦！

投资性房地产公允价值模式下是半年期末,先计提折旧还是直接处置?

勤奋的同学，你好。公允模式计量的投资性房地产是不计提折旧的。你说的这个题直接处置就可以。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

投资性房地产公允模式转为自用房地产写分录时为何没带二级明细?

勤奋的同学，你好。明细科目并不是强制要求的，考试中可以看题目有没有要求写明细科目，如果没有要求，你写上最好，不写也不会扣分。建议平时做题都写上，那样能更好的应付考试。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

道题说公允价值变动是贷方的应该怎么理解?

勤奋认真的同学：        投资性房地产-公允价值变动在后续计量时在贷方，现在出售就需要结转到借方，所以是借：其他业务成本　500    投资性房地产——公允价值变动　　20  贷：投资性房地产——成本　　520，老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！

非投资性转投资性房地产时,算应纳税所得额时为何只考虑当期摊销?

爱思考的同学你好；    同学说的以前的摊销具体指什么意思；    题目已知账面价值是1350，说明是已经考虑以前期间的折旧后的价值，希望老师的解答会对同学的理解有所帮助，继续加油哈~~~

公允机制变动损益有余额可以转入到其他业务成本的吗?

认真的同学你好同学思考得很好，损益类科目年末结转本年利润，考试一般考查的是结转这一环节，未考虑余额。每天坚持学习，保持进步哦～继续加油~祝同学逢考必过呀！ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

这个题投资性房地产那个是为何形成差异?

勤奋的同学，你好！原先作为固定资产，后来转换为公允价值计量的投资性房地产，导致税会出现了差异，因为税法不认可公允价值变动，所以投资性房地产确认的公允价值变动税法不认可。并且会计上对公允价值计量的投资性房地产不计提折旧，但是税法是让我们折旧的，800/50是折旧的金额。希望可以帮到你，继续加油！

投资性房地产是指什么?

亲爱的同学你好呀~ 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。我们国家不允许炒房，所以同学说的是正确的哦~继续加油哦！棒棒哒！！！要循序渐进！我走过的道路，就是一条循序渐进的道路。--华罗庚

出售投资性房地产对损益影响=售-出售时账面价值+转出的OCI，不就是520-500+30吗？

爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)同学的理解没有问题哈，这里-20+20，是将公允价值变动损益结转入其他业务成本。由于这笔分录不影响损益，因此老师总结的公式里就没有反映这部分。希望老师的解答能帮助同学更好的理解，继续加油，早日拿下CPA证书哈~

此题-75是出租前半年的固定资产累计折旧吗？

爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)同学的理解是正确的哈。-75万元是20X4年1月至6月的折旧。6月30日固定资产转换为投资性房地产以后，由于投资性房地产是以公允价值计量的，因此无需计提折旧。希望老师的解答能帮助同学更好的理解，继续加油，早日拿下CPA证书哈~