投资性房地产出售有销项税吗？

题目说不考虑相关税费

自用房地产后续有按公允价值计量这个说法吗？

自用的没有公允价值计量

采用公允价值模式计量的投资性房地产转化为自用的会计分录是什么？

借：固定资产 　当日公允价格贷投资性房地产（当日的账面）差额计入公允价值变动损益。

成本法下进入改扩建时转入投资性房地产，还需要折旧摊销吗？

同学，不需要呢，祝学习愉快

利用公允模式计量的投资性房地产在再开发期间需要提折旧吗？

同学，不需要的，谢谢

其他金融资产和股权的交易不涉及所得税吗？

同学，你好！这题没有提到增值税，所以不考虑增值税，即使提到了，增值税也不影响相关损益的确认。那个所得税是要考虑的（100-80）*40%*（1-25%），你在答案里看看，这个式子就是考虑所得税的200+（100-20+30-（100-80）*40%*（1-25%））*25%祝学习愉快！

为什么投资性房地产-公允价值变动损益转入其他业务成本了之后，还要从其他业务成本转到公允价值变动损益里

同学，是将公允价值变动损益转入成本科目呢，公允价值变动损益属于投资产生的损益，此时已经处置了不再投资所以转入成本，谢谢

企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，是否属于投资性房地产？

同学，您好，不属于，已经出租才算，谢谢

投资性房地产发生改建，公允价值下转入投资性房地产—在建，成本法下转入在建工程？

同学，您好，都是转入投资性房地产-在建科目，都不需要摊销，谢谢

投资性房地产转为在建的时间记入在建工程吗？

同学，您好，投资性房地产进入改扩建或装修阶段后，应将其账面价值转入“投资性房地产——在建”科目。改扩建期间不需要计提折旧，谢谢