经营租赁出去了如果是经营租赁来的呢，不就是非投资性房地产会计分录吗？

尊敬 的学员，您好。通常情况下，如果是租赁来再转租的，题中会直接讲的，如果不讲就是指自己知己出去的。

投资性房地产成本模式转公允价值模式，差额贷计其他综合收益吗？

对的，增值用其他综合收益

投资性房地产转换和处置，能讲下在建工程、开发产品、开发成本之间的区别吗？

尊敬的学员，您好。在建工程，指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。开发产品是指企业已经完成全部开发建设过程，并已验收合格，符合国家建设标准和设计要求，可以按照合同规定的条件移交订购单位，或者作为对外销售、出租的产品，包括土地(建设场地)、房屋、配套设施和代建工程。　 　开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。

投资性房地产对外销售是否需要计提所得税和销项税额？

同学，你好！题目不要求就不需要考虑祝学习愉快！

为什么投资性房地产由成转公用转换日当天的公允价，而长期股权投资成转权不用转换日当天的？

同学，你好！长期股权投资权益法的后续计量是不是用公允价？不是啊，所以才仅仅把那个期初的时点用公允价调整了，后续的都是在当时的基础持续计算得出的投资收益的调整等。而投资性房地产公允价值模式计量的情况后续都是应公允价值计量，所以可以用转换的那个点的来计算总的差异啊，这样方便啊！你再理解一下祝学习愉快！

借:投资性房地产,贷:投资性房地产成本这个会计分录漏了吗?

考试要写上

投资性房地产对应的贷方分录为什么是从所有者权益里面去提盈余公积和未分配利润？

同学你好，会计政策变更调留存收益

投资性房地产后续计量为什么不区分初始计量会计分录？

书上这么说，其实开始已经分了

会计分录可以合并借：交易性金融资产 累计折旧银行存款贷：投资性房地产 投资收益吗？

尊敬的学员，您好。不可以的。

建筑物原来是企业的固定资产，账务处理后转为投资性房地产还能不能再次转为固定资产？

尊敬的学员，您好。是可以的。