此题计算的递延所得税负债如何理解？

同学，你好！你算的　账面价值=6800+1200=8000 计税基础=6800-6800/20*2=6120 　递延所得税负债=（8000-6120）*0.25=470 是累计的数字，答案算的是当年的确认的，即所以为发生额是多少的意思！这个300是 事项2的那个资产形成的暂时性差异！不是商誉加300的意思！祝学习愉快！

投资性房地产会计分录的后续计量由成本模式转为公允价值模式为什么要追溯调整？

尊敬的学员，您好。这是会计政策变更，损益调整留存收益。这样的目的是为了防止企业利用核算方法调节利润。和自用房转入投资性房地产差额计入其他综合收益一样，避免公允和账面差额过大直接影响利润。

投资性房地产计税基础为0吗？

尊敬的学员，您好。你是否看错了，资产的账面价值大于计税基础，属于应纳税暂时性差异。

投资性房地产公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益？

学员，您好！您的提问太过模糊，请详细描述问题，以便我们作答，谢谢！

当公司的投资性房地产转为投资性房地产-在建时，投资性房地产是否折旧？

同学，你好！不用折旧了，建成以后，下个月在开始折旧！祝学习愉快！

购买，出售以及收到租金时分别编制的会计分录是否正确？

同学，你好！这个题那个句话表述有歧义根据答案反推出 意思 应该是 比账面价值大5500题目出得不好，你按照上面的意思来做题就能得到答案了！尽管是真实的考试题，只好忍耐忍耐了祝学习愉快！

选项C是会计准则中的投资性房地产的规定吗？

同学，你好！可使用是个很关键的标准所以选BC是会计准则 投资性房地产 的规定，你学完投资性房地产后就明白了凯哥，要加油啊！祝学习愉快！

B是无形资产或投资性房地产(会计成本模式)，C是金融资产而错误吗？

同学，你好！A说的是存货，B说的是无形资产或是投资性房地产（成本模式），C 说的金融资产祝学习愉快！

能否讲解选项C涉及的投资性房地产账务处理？

同学，你好！这个不需要你现在理解的。等你学完投资性房地产后自然就明白了祝学习愉快！

为什么投资性房地产转换为自用房产不是用账面余额而是用原价？

教材P53是有相关解释的，仔细看是账面余额、累计折旧、减值准备等。。。。