投资性房地产出租收到的租金可不可能计入应收账款呢？

勤奋的同学你好：是有可能的噢，租金有可能对方不是直接支付的货币资金，通过信用赊销，可能使用应收账款的~祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

没有改变用途的决议，所以该房产还是属于投资性房地产吗？

勤奋的学员：　 　 　你好！　 　 　是的 ，你理解的没错。　 　 　明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

存货转投房有存货跌价准备，为什么？

热爱学习的同学，你好！因为成本模式下他本来是用固定资产模式来核算的，是不可能存在存货跌价准备这个科目的；但是如果原来是按照存货科目核算的，存货本身就会存在跌价准备这个科目，因此这是二者的不同。有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师始终陪伴你哦~

购买土地使用权价款+地上建筑物价款一并确认为投资性房地产对吗？

亲爱的同学你好呀~是房地产开发企业买地建房是为了出售，购买的土地使用权价款+地上建筑物价款一并确认为存货~是企业买地建房是为了自用，土地使用权价款作为无形资产。同学继续加油哦！棒棒哒！！！

如何确认投资性房地产减值，如何做分录？

亲爱的同学，你好投资性房地产按照成本模式下计提减值准备。借：资产价值损失　 　 　 贷：投资性房地产减值准备一经减值的投资性房地产，其减值损失不得在以后期间转回哦。祝学习愉快哈~

普通公司购买了土地为了将来出售，就是计入投资性房地产吗？

勤奋的学员：　 　 　 你好！　 　 　　是否可以简单理解为：如果普通公司购买了土地为了将来出售，就是计入投资性房地产---是的，持有并准备增值后转让的土地使用权，属于投资性房地产的一种。　 　 如果这个公司是房地产开发公司，将来要造房子，那这个土地就计入存货----理解的没错。　 　 明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~　

投资性房地产总账科目是9000万，成本不应该计的也是9000万吗？

爱学习的同学，你好哟~成本模式的投资性房地产转公允价值模式的投资性房地产，投资性房地产按转换日的公允价值入账，按公允价值计入投资性房地产——成本希望老师的解答能帮助你理解！

投资性房地产怎么计提减值？

哈喽~爱学习的同学~成本模式计量的才计提减值哦~借：资产减值损失贷：投资性房地产减值准备处置时：借：其他业务成本投资性房地产累计折旧摊销投资性房地产减值准备贷：投资性房地产如果是转为公允价值模式：借：投资性房地产——成本投资性房地产累计折旧摊销投资性房地产减值准备贷：投资性房地产差额计入留存收益~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ　

这道题答案第四个投资性房地产累计折旧为什么除以47？

爱思考的同学，你好~(*´▽｀)ノノ完成更新改造后，题目有提供预计使用寿命，即47年。公允模式计量下，投资性房地产不需要计提减值，成本模式下需要确认。希望老师的解答可以帮助到同学，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

投资性房地产改扩建期间日常修理期间，要如何处理折旧摊销减值？

认真的同学：对投资性房地产费用化支出，直接费用化计入其他业务成本。正常计提折旧、减值。成本模式计量的投资性房地产，对资本化的改建支出，投资性房地产账面价值转入投资性房地产-在建。此时停止折旧和摊销，期末计提减值准备。期末减值，计入资产减值损失，同时计入投资性房地产减值准备-在建。加油，爱思考的同学~！