公允价值模式下投房处置结转累计公允价值变动的分录怎么写？

坚持学习的同学，你好~是的，借贷方向不是固定的，要看累计公允价值变动是上涨还是下降。一分耕耘一分收获，坚持就是胜利！

转换日的确定这里，没有开发产品转投资性房地产吗？

勤奋的学员：　 　 　 你好！　 　 　 开发产品属于表格中的存货的。　 　 　 明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

成本模式下投资性房地产的账面价值=原价-累计折旧-减值准备？

可爱的同学你好呀！是的，同学思路很正确哈。希望考的都会，蒙的都对！过 过 过 !!!

自建的投资性房地产核算问题应怎么去理解呢?

勤奋的同学，你好！本题考查的是自建的投资性房地产的核算问题，如果听不懂的话可以重新看下投资性房地产的初始计量那块内容，那里有涉及到初始计量的理论基础。希望可以帮到你，继续加油！

将自用的建筑物转换为投资性房地产的日期为租赁开始日?

准注会宝宝，你好，将自用的建筑物转换为投资性房地产的日期为租赁开始日，所以应该选择C。如果是将空置的建筑物转换为投资性房地产，那么他的转换日董事会作出书面决议的日期。以上两个都是建筑物，分为空置还是自用，那么转换日是由差别的，同学注意区分。老师以上的解答，同学可以理解吗

公允价值计量下的资本化，改扩建前二级的公允价值变动没有了吗？

勤奋的同学你好：改扩建前的公允价值变动和成本一起转到了投资性房地产——厂房（在建）中了祝同学逢考必过。继续加油哟~

房地产企业有可能将投资性房地产确认为投资性房地产吗？

热爱学习的同学，你好！可以呀，如果他有出租的房子就可以的~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师始终陪伴你哦~

为何投资性房地产持有期间计算损益已减掉账面价值要再减折旧金额？

爱思考的同学，你好，是这样的，这里的折旧针对的是，由于非投资性房地产转换为投资性房地产，转换之前固定资产计提的折旧额也会影响当年的损益，题目问的是因为持有投资性房地产对当年损益的影响，所以也包括转换之前固定资产的折旧额~希望老师以上解答能够帮助到同学，继续加油呀~不懂随时问~

哪些折旧摊销计入管理费用？哪些无形资产是投资性房地产？

认真的同学，折旧摊销计入管理费用的有：1.管理部门所使用的的固定资产2.未使用的固定资产3.管理部门所使用的的无形资产无形资产和投资性房地产都是资产类科目，只能确认一项哟投资性房地产主要范围有：已出租的土地使用权，持有并准备增值后准让的土地使用权，已出租的建筑物希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！

投资性房地产减值准备只在成本模式下存在吗？

热爱学习的同学，你好！对呀，公允模式下不计提减值哦~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师始终陪伴你哦~