存货按成本与可变现净值孰低进行期末计量吗？

认真努力的宝宝你好　基本是正确的哈，但是咱们现在最新的金融工具准则，已经没有了持有至到期投资，可供出售金融资产这样的科目了，而是用其他权益工具投资和其他债权投资了，其他都是正确的，同学要以最新的来哦。　　　宝宝继续加油哦！

下列各项中计入工业企业其他业务成本的有哪些？

爱思考的注会同学你好生产成本是由直接材料、直接人工和制造费用三部分组成，制造费用会按照特定的方法分摊到各产品的生产成本。希望老师以上的解释能帮到你，继续加油~

成本法投资性房地产折旧跟固定资产计提折旧方式一样吗？

爱学习的同学你好啊投资性房地产的计提折旧和固定资产一直（直线法下）继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

除了投资性房地产公允模式，其余几项都涉及减值吗？

存货固定资产无形资产投房（成本模式）投房（公允模式）核算范围涉及会计科目原材料在途物资低值易耗品等固定资产累计折旧固定资产减值准备无线资产累计摊销无线资产减值准备投资性房地产投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备投资性房地产-成本投资性房地产-公允价值变动折旧 摊销无提折旧提摊销提折旧无减值有有有有无出售借：银行存款/ 应收账款 贷：其他业务收入借：其他业务成本　　存货跌价准备贷：原材料借：固定资产清理　 　 　 　累计折旧贷：固定资产销售固定资产：借：银行存款贷：固定资产清理　 　 　 　应交税费-应交增值税-销项税额结转固定资产清理科目余额至资产处置收益：借：固定资产清理贷：资产处置收益借：银行存款无形资产减值准备累计摊销营业外支出(借方差额)贷：无形资产应交税费——应交营业税营业外收入(贷方差额)①借：银行存款贷：其他业务收入应交税费—应交增值税(销项税额)②借：其他业务成本(倒挤)投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备贷：投资性房地产①借：银行存款贷：其他业务收入应交税费—应交增值税(销项税额)②借：其他业务成本贷：投资性房地产—成本—公允价值变动(可借可贷)同时：③借：公允价值变动损益(可借可贷)贷：其他业务成本同时：借：其他综合收益贷：其他业务成本核算范围主要就是相关资产包含的范围啦。继续加油哦。

如果是土地使用权不就要分情况了吗？

勤奋的同学：你好！ 投资性房地产转换为存货只可能是房产企业，所以无论是房产还是土地使用权都是开发产品。

成本模式转成公允价值模式时资产减值损失需要处理吗？

同学，你好！资产减值损失不需要处理是属于利润表科目，但是其对应的投资性房地产减值准备需要将差额结转到投资收益！

投资性房地产转到非投资性房地产的会计处理怎么做？

认真努力的同学，你好~现阶段不用掌握后面的扩展的内容。同学能把先有的讲义例题搞明白就可以了，后面再通过做题训练逐渐系统掌握，再到熟练掌握高频的考点，最后再拓展拓展就可以了。投房转换涉及到 非投转投，投转非投，以及 成本模式变更成公允模式， 同学你现在只需要把这些变换怎么处理，分录怎么写，数字怎么算学会就可以。祝学习愉快

投资性房地产在公允价值模式不摊销？

爱学习的同学你好:选项C的考点是投资性房地产。投资性房地产的范围包括：1已出租的土地使用权；2持有并准备增值后转让的土地使用权；3已出租的建筑物。选项C属于上述1。而投资性房地产的计量模式分为成本模式和公允价值模式。其中，在房地产市场比较成熟，能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。但公允价值模式变更为成本模式是禁止的。所以，可以由成本模式变更为公允价值模式。且在公允价值模式下不摊销，故停止摊销。同学继续加油呀~

存货变换为投资性房地产，账面上要冲掉开发产品的成本吗？

勤奋的同学：你好！意思就是从存货变换为投资性房地产，账面上就要冲掉开发产品的成本，记为投资性房地产。

为什么投资性房地产对外出售的商品房是存货呢？

勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，存货，是指企业在日常活动中持有以备出售的商品。说的更直白些，就是一家企业卖什么东西、靠什么赚钱，那这个就是企业的存货。对于房地产企业来讲，就是卖房子的，所以卖的商品房就是企业的存货。如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~