本题借投资性房地产，贷营业成本，抵消的是借其他业务成本，贷投资性房地产累计折旧吗？

爱学习的同学你好啊这个合并报表上的分录是抵消借：其他业务成本　贷：投资性房地产-累计折旧继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

不是投资性房地产不可以从公允模式转变为成本模式吗？

勤奋的准注会把子公司的公允转变为同母公司一样只是在合并报表的调整，但是子公司自身个别报表的投资性房地产仍然是按照原来的公允价值模式计量的。考试临近，同学继续加油，冲！

本题D为何对，成本模式下投资性房地产，对投资性房地产计提折旧或进行摊销吗？

勤奋的同学你好呀~公允价值模式下投资性房地产，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产-公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目;公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。成本模式下投资性房地产，对投资性房地产计提折旧或进行摊销。祝学习愉快·有疑问欢迎随时沟通~~加油·

成本模式能变更为公允价值模式但讲义上说企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更不矛盾吗？

亲爱的同学你好！ 不得随意变更并不是不得变更。满足一定条件了是可以变更的。

所有投转非的差额无论借差还是贷差都计入公允价值变动损益吗?

勤奋的同学你好，第一个问题，是的第二个问题，一般其公允价值变动是每个资产负债表日计量一次变动金额。而对于上期期末到本期的转换，不用在考虑公允价值的变动。第三个问题，是的

为什么没有把转换时公允价值大于账面价值的其他综合收益结转到成本？

优秀的同学，你好~，1、出售的股权的账面价值就是3500×80%，因为股权是同控下购买的。、2、出售时，收入是12000，账面价值结转成本是6600，其他综合收益结转成本是1000，所以对损益的影响12000-6600+1000希望老师的解答能帮助你理解，有问题欢迎再提出~

这道题的题目是甲以一项金融资产和一个投资性房地产吗？

勤奋的准注会这里确实表述的容易引起歧义，可以通过下文的描述去判断。甲公司的金融资产。。。投资性房地产。。。；乙公司厂房。。。同学坚持住，继续加油，预祝顺利通过CPA~

其他综合收益结转也是按照50来结转吗？

认真的同学你好~思路都正确，但是最好不要这样做。因为交换日不是资产负债表日，不需要调整公允价值，直接差额计处置的科目就行了。当然这题交换日是1日，时间确实也比较模糊，但是考试时还是建议你按照答案那样做。希望以上解答能够帮助到你^_^

“公允价值变动损益”的金额是自投资性房地产入账以来的公允价值变动？

勤奋的准注会，节日快乐是公允价值变动累计值，也就是余额全部转到其他业务成本。同学坚持住继续加油，预祝顺利通过CPA~

房产次月开始折旧吗？

亲爱的同学你好分开折旧，投资性房地产包括投资性房产和投资性地产，会计上合并称为投资性房地产了希望以上解答能够帮助你，加油，早日通过cpa！