投资性房地产出售是要确认其他业务收入？

同学你好，你得错误是卖投资性房地产时直接确认了银行存款，但是投资性房地产出售是要确认其他业务收入，结转其他业务成本的。

这两道投资性房地产的题目中对损益的影响就是要把oci回来吗？

亲爱的同学好：投资性房地产的OCI是最终是要进损益的。只是这个损益的方式和金融资产的OCI方式不一样。前者是通过其他业务成本进损益，后者是通过投资收益进损益。老师这么讲解同学能够理解么？

投资性房地产中涉及“其他综合收益”是资产负债表项目还是利润表？

勤奋的同学，你好其他综合收益在　 资产负债表　 、利润表　 、所有者权益变动表中都列示的。我们在会计处理是将其他综合收益科目归类为权益类科目哦。加油~~~

房地产的存货转投资性房地产公允价值下算初始入账成本按公允价？

同学，你好。D说法是正确的。房地产企业的存货转为投资性房地产公允价值模式下核算的初始入账成本按照公允价核算。

投资性房地产的入账价值按照该项房地产在转换日的公允价值入账？

爱学习的同学，你好哟~非投资性房地产转投资性房地产，要看投资性房地产后续是成本模式计量还是公允价值模式计量，如果是成本模式计量，入账价值=固定资产转换日账面价值，如果是公允价值模式计量，入账价值=转换日公允价值~希望老师的解答能帮助你理解！

B选项是按实际成本确认的，为什么正确？

[quote]同学，你好。B是错误的哈。选项中是选择不正确的。应该按照公允价值入账才正确。老师这里之前回答有点问题，请同学注意下哈。勤奋的同学加油，有问题及时讨论沟通哈。[/quote]同学，你好！公允价值计量是后续计量模式！投资性房地产的初始投资成本应该按照实际成本核算

货转投资性房地产也是非转投？

同学，你好！你的说法是正确的

这个d选项是对的？不应该是以投资性房地产的公允价值入账吗？

勤奋的同学，你好~作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产以转换日存货的公允价值作为投资性房地产的入账价值~因为是非投资性房地产转为投资性房地产，按照转换日非投资性房地产的公允价值计量选项D的表示是正确的哦~希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

有关初始计量、后续计量、处理的会计处理？

爱思考的同学，你好~事项（2）这里分录如下：四月取得时：借：投资性房地产-成本　 　7500贷：银行存款等　 　7500年末时：借：投资性房地产-公允价值变动　 　 10500-7500=3000贷：公允价值变动损益　 　3000希望老师的回答对同学的理解有所帮助，加油哦，CPAer!

暂时空置的投资性房地产的折旧计提的借方应该做什么科目呢？

勤奋的同学，你好~闲置的资产的折旧计入管理费用。希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~