持有并准备增值后转让的土地使用权到底是按存货来核算还是按照投资性房地产来核算？

同学，你好。B选项应该是作为投资性房地产来核算的。

对于投资性房地产按照公允价值变动损益计量，应该入账105000万元吗？

同学，你好。外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。公允价值计量是投资性房地产的后续计量模式，确认成本还是按照上述原则确认。如果后续采用公允价值计量存在了公允价值大于初始成本的时候再做公允价值变动，调整投资性房地产的账面价值与公允价值一致。

非货币性资产交换中投资性房地产折旧额为什么还要减20呢？

爱学习的同学，你好哟~因为之前有做借：其他业务成本 　20　 　 　 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 　20这里减20是对之前的反向处理~希望老师的解答能帮助你理解！

结转成本等于出售价格-处置时账面价值+OCI结转成本+当年确认的租金？

同学你好，你的思路是准确的，非常好。

甲公司2x19年9月15日投资性房地产的入账价值怎么计算？

勤奋的同学你好：取得土地使用权，在该土地上建造建筑物，最终用于出租，则归属于该建筑物的土地使用权与该建筑物一起转换为投资性房地产核算，甲公司2x19年9月15日投资性房地产的入账价值=归属于出租部分建筑物的土地使用权账面价值1200/2+该部分建筑物的建造成本300=900（万元）。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

投资性房地产成本模式下，要折旧吗？

勤奋的同学你好：投资性房地产成本模式是需要计提折旧或摊销的噢~祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

投资性房地产完成转让手续时3月2日，还有股权转让手续完成时5月9日？

优秀的同学，你好~，这生效日是1.10，重组日是由两个吗，一个投资性房地产完成转让手续时3月2日，还有股权转让手续完成时5月9日？是的。2.为什么5.9要终止确认和新债权的确认，而3月2日他是投资性房地产完成转让手续时不用呢？因为这句话，重组债权必须要履约了（1）（2）才可以。3.计算投资性房地产时=放弃债权公允价-股权公允价-修改条款的那个1500不理解，那免除的500呢？免除了500，500就不能作为企业的债权了。放弃债权公允价值减去的是未来会成为企业资产的项目。希望老师的解答能帮助你理解！

投资性房地产、无形资产、交易性金融资产、其他权益工具投资考过的几率大还是没考过的大？

你好同学，你说的这些其实都是重点内容哦，考过了，下天考的概率还是有的哈，只是题目的内容基本是不一样的哦~加油~

处置投资性房地产时的分录怎么做？

你好，同学！处置时的分录如下：借：银行存款　 　45000　 　 　其他综合收益　 　3000　 　　　 　 贷：投资性房地产-成本　 39000　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 -公允价值变动　 　1000　 　 　 　 　 　 　公允价值变动损益　 　 　 8000　 　 　 　 　　

公允与取得所支付的成本之间的差额计入公允价值变动损益？

你好，同学！注意下你所说的情况不是属于初始计量，而是在模式转化的时候的处理方式。