这题清算时应缴纳的土增，为什么要扣除增值税？

因为这个收入是含税的，所以要将其减去变成不含增值税收入哦

这个85万是卖方交的话银行存款不是500万-85万吗

爱思考的同学，你好销售商品的销项税是由购买商品的企业承担。加油~

税务师的税率增值税今年用多少？

准税务师，您好！一般来说应该大部分都是用的13%，可能少数题目会用16%，注意题目里写的时间。祝您在2019年税务师考试必胜，继续加油啊！

个人销售购买两年以上的住房 如何缴纳增值税？

如果是普通住房这个是免征增值税的哦

为什么最后一步未交增值税1132500是在贷方？

爱思考的同学，你好！最后一笔分录有误。一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，收到预收款时增值税纳税义务并未发生，先按一定的预征率预缴增值税，房屋交付业主确认收入时纳税义务发生，此时结转预缴税款。正确分录如下借：应交税费——未交增值税 113.25　 　 贷：应交税费——预交增值税 113.25如有疑问，欢迎再次提出~祝学习愉快~

个人转让非住房，应该交土地增值税吧？

同学，你好！对于D选项来说，别墅这里是住房哦，暂免征收土地增值税。

获取税务机关代开增值税专用发票不可以抵扣进项税吗？

准注会同学，你好取得税务机关代开的专票一般可以抵扣进项税额的。勤奋的同学，请继续加油哦~~

D不是应该按金融服务缴纳增值税吗？

准税务师，您好！这里问的是承租方，对于承租方来讲，融资性租赁相当于借款，它不用缴纳增值税。融资性租赁出租方，收取租金的一方要缴纳增值税。祝您考试顺利！

包装物押金不是不算增值税 ？

准注会同学，你好这是包装费，不是包装物押金，所以作为价外费用计算勤奋的同学，请继续加油哦~~

计算实际缴纳的增值税时，直接用收入300*3%=9万元吗？

亲爱的准税务师学员您好，　是的 　 ，祝您税务师考试及学习顺利，生活愉快~！！