“工程完工后发生的工程物资盘盈、盘亏、报废、毁损计入当期营业外收支”和固定资产盘盈亏计入不一致，怎么

勤奋的同学你好：工程完工后发生的工程物资　 借：工程物资　 　贷：营业外收入　 　借：营业外支出　 　贷：工程物资固定资产盘盈　 借：固定资产　 　贷：以前年度损益调整　固定资产盘亏　 借：待处理财产损益　 　贷：固定资产　 　 借：营业外支出　 　贷：待处理财产损益因为固定资产有可能是很久之前购买的，固定资产金额一般比较大，所以盘盈时计入以前年度损益调整。一般工程物资盘点是在建工程完工后就进行盘点，所以就计入当期营业外收支。老师这样讲解可以理解？祝同学逢考必过哦~继续加油！

如果在发现时是盘盈的情况的话，原材料也是在贷方吗？

勤奋的同学你好： 盘盈原材料，应该是借原材料呢～ 你再理解看看呢～如有疑问欢迎再提出呀，继续加油

若董事会有明确意图，建筑物是否可以在尚未出租的情况下被确认成投资性房地产？

爱思考的注会宝宝，同学理解得非常正确，建筑物可以在尚未出租的情况下被确认成投资性房地产，土地不行，必须是已出租或者持有增值待售。

选项C不属于投资性房地产的话是属于什么呢？

勤奋的同学你好： 根据投资性房地产的定义，建筑物要是已出租的才能核算为投资性房地产。 你再理解看看呢～如有疑问欢迎再提出呀，继续加油

1.自建机器设备领用自产产品的账务处理怎么做？2.自建不动产领用自产产品的账务处理怎么做？

勤奋的同学你好~ 在2019年4月1日之后不动产进项税一次性抵扣，两者账务处理一样哦，借：在建工程，贷：库存商品～ 希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~ 每天进步一点点~早日成为持证CPAer~

非房地产公司将自住的投资性房地产出售，如何进行账务处理？

勤奋的同学你好： 出售确认其他业务收入，同时结转其他业务成本。 你再理解看看呢～如有疑问欢迎再提出呀，继续加油

1.自建机器设备领用外购原材料时的账务处理怎么做？2.自建不动产领用外购原材料时的账务处理怎么做？

勤奋的同学你好，这两个的处理是一样的哦，按照最近的的政策，建造不动产的增值税不用分两年抵扣，所以不需要将进项税转出，所以分录都是：借：在建工程贷：原材料老师这么解释可以理解吗，有问题及时沟通，加油~

将用于生产产品用的原材料用于在建工程的账务处理怎么做？

勤奋的同学你好，将原材料用于在建工程借：在建工程贷：原材料同学是什么疑问呢，可以说详细点吗~

一次分摊的比例是如何计算出来的？题目中说设备A的公允价值减去处置后的净额为120万，为什么不能直接理

可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，1、第一次分摊比例，是用每个资产账面价值/资产组账面价值计算出来的；2、设备A减值后的金额，应该是在分摊资产组减值损失后金额和公允价值-处置费用后金额，两者取其高，第一次分摊后账面价值大于120，就用分摊减值后账面价值；3、可回收金额要用未来现金流现值和公允价值减去处置费用后净额，两者取其高。希望老师的解答能帮助你理解！

该公司在上述三年内对应收账款项计提坏账准备累计计入信用减值损失的金额是怎么算的？

认真勤奋的同学你好 坏账准备用每年年末余额减去年初余额为本年计提的坏账准备；已经冲销的坏账在以后年度收回的要转回到应收账款，相应转回坏账准备；同学要一年一年计算，最后把3年的相加。 同学先尝试一下按照老师的思路解一下。 希望老师的解答能帮助你理解