财务费用因为商业汇票承兑企业违约造成的为什么不计入应收账款之中？

爱思考的同学你好，财务费用是由于企业融资带来的，贴现实际是企业在当前急需现金的一种融资途径。这个差额由贴现企业承担，不由出票人承担。有问题欢迎继续和老师沟通~

为什么计算稳定性流动资产和长期资产的时候用600减去交易性金融资产？

可爱的同学，你好是的，指的是交易性金融资产，交易性金融资产是流动资产，因为稳定性流动资产是指那些即使在企业处于经营淡季也仍然需要保留的、用于满足企业长期、稳定运行的流动资产所需的资金。稳定性流动资产不包括交易性金融资产。所以要扣除。希望老师的解答能帮助你理解~

制造企业用于增值后转让的土地使用权，为什么要作为投资性房地产？

可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，房地产开发企业建造并用于出售的房子，才属于存货哦~希望老师的解答能帮助你理解！

为了建房出租而购入土地，在购入时就确认为投资性房地产？

认真勤奋的同学，你好！　 2013年1月A公司董事会准备将其中一宗土地用于建造A座写字楼，建成后的目的是对外出租，因此需要计入投资性房地产，A正确。选项C说的是2013年末A座写字楼的公允价值变动，但题目中有明确说明2013年末在建的A座写字楼无法确定其公允价值，因此C选项不正确，C选项应该改为建造A座写字楼的土地使用权的公允价值变动，因为A座写字楼的成本不只是有土地使用权的金额，还包括其他建造成本。希望老师的解答能够帮助你理解，继续加油噢~

应付职工薪酬计提和发放时是不是只做售价和成本差额的分录？

可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，借银行存款是收到了员工的买房款，房子已经卖给员工了，房子成本与收到员工买房款的差额，计入长提待摊费用，以后分期确认为成本或损益类科目即可~希望老师的解答能帮助你理解！

运人和运货都按运输服务做账务处理？物流辅助服务中航空服务指？

可爱的同学，你好交通运输服务，是指利用运输工具将货物或者旅客送达目的地，使其空间位置得到转移的业务活动。运人和运货都是交通运输服务。物流辅助服务中的航空服务，比如含航空地面服务和通用航空服务（航空培训）。希望老师的解答能帮助你理解~

土地使用权的摊销在建造厂房阶段要计入在建工程的就是建筑物的成本？

准注会同学，你好B 是说整个都算，这就不对了，只能是 在建 期间的 摊销额计入祝学习愉快

处置了投资性房地产是否就要把其他综合收益的部分算进对损益的影响？

勤奋的同学你好，理解很正确哦，希望以上回答能帮助到你，祝你早日通过CPA考试

已经明确说了是用于出租了，符合投资性房地产的定义吧？

勤奋的同学，你好~C选项，没有出租的土地使用权是不能被划分为投资性房地产的。D选项，抵押不影响产权归属的，等到你不能按时还款时，处置后才不属于你。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

有的家庭家里买了房空在那里是不是可以算投资性房地产？

勤奋的同学，你好~投资性房地产是针对企业来说的，对于个人没有任何意义（个人又不用进行账务处理）。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！