投资者投入的固定资产的成本，应按照投资合同或协议约定的价值确定，怎么理解？

认真勤奋的同学，你好！投资者投入的固定资产的成本，应按照投资合同或协议约定的价值确定，但是合同或者协议价格不公允的除外。这里公允价是90，合同价是100，所以合同价不公允，我们就要按照公允价值。希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过CPA考试！

在建工程领用自产产品、原材料是按照成本价入账还是按照账面价值入账？

勤奋的同学你好：成本价入账，即账面余额哈疫情期间，少出门多多学习，路漫漫其修远兮，加油，祝你早日过关考试~ヾ(?°?°?)??

为了建造固定资产而拍卖取得土地使用权可以单独计量作为无形资产，理解为资本化过程中的摊销额就应该计入在

优秀的同学，你好~，同学理解的非常好，这个第七题是没有问题的，第六题老师这边是看不到的，同学可以上传一下第六题的图片。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！

B对D错吧？账务处理中该说确认满足条件时，才确认为递延收益。

准注会同学，你好B 是错的，递延与否和是不是 资产有关没有 关系。 有些收益是未来会发生的，这种情况也要递延的。D 的表述是 默认 条件满足了。　 当然，同学你考虑的也很有道理，很谨慎祝学习愉快

投资性房地产是以公允价值计量吗？

认真勤奋的同学，你好！　 　 　 　同学请注意题干是问转换日的公允价值和账面价值差额噢~转换日是2018年4月10日。　 　 　 　投资性房地产中以公允价值模式计量的会有二级科目，其中：“投资性房地产-成本”反映转换日的初始投资成本（一般后期不会变动，所以投资性房地产-成本是10000万元）、“投资性房地产-公允价值变动”反映是后续公允价值变动，2018年4月20日的变动体现在“投资性房地产-公允价值变动”中。希望老师的解答能够帮助你理解噢，继续加油~

购入办公楼，后期出租，等到了租赁日期，才转做投资性房地产吗？

认真勤奋的同学，你好！　 　 　 A公司自2019年5月购入一栋办公楼，取得当日，董事会决议将该办公楼对外出租且持有意图在短期内不再发生变化，即可以确认投资性房地产噢~　 　 　 同学可以把选项补全一下，好更准确的知道同学的问题在哪里，好更准确的解答同学的疑惑呦~继续加油~

这题的A 选项和下面的账务处理是一样的，为什么不选？

亲爱的同学，你好～老师看到这里的答案是ＡＣＤ，选项Ａ选了的哈注意防护，加油哦～

投资性房地产成本模式下当年的累计折旧累计摊销以及费用化的支出属于影响损益的因素，可资本化的不影响损益

优秀的同学，你好~，同学理解的非常好，影响损益的金额就是会计入利润表的。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！

适用委托加工货物账务处理吗？

爱思考的同学你好~同学说的这个委托加工的适用是指其中的哪一种情况呢？能具体说一下么？老师有针对性的讲解一下呢？

交易性金融资产账面价值不就是7000万吗？

勤奋的同学你好：麻烦同学重新提供一下图片，图片好像损坏了，老师这边看不到哟~祝同学逢考必过哦~继续加油！