成本模式转公允价值模式的时候借方为什么写投资性房地产？

优秀的同学你好~你的思路是正确的，是按照公允价值作为新的入账成本。　希望以上回答能帮助到你~

闲置的固定资产账务处理为什么还要提折旧呢？

亲爱的准注会宝宝，你好， 因为闲置的固定资产也会变旧或受损，所以需要计提折旧。 疫情期间，注意身体，少出门，多学习噢！

为什么投资收益算的不是买的时候的交易性金融资产的公允价值？

认真的同学，你好～ 交易性金融资产，持有期间的公允价值变动，贷方计入公允价值变动损益。 以前出售的时候，这部分累积金额是要转入投资收益。 但是今年不转了，所以不能直接，出售公允-购入公允。 这个改变，同学记一下，考试当心哈。 加油～

持有以备增值的土地使用权是投资性房地产吧，书上也没有说要区分是不是房地产企业呀？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：这个题没问题，房开企业购的地为了建商品房就是存货的成本，不能作为无形资产。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

在建工程应该属于资本化的支出是不是应该算到经营损益里面？

勤奋的同学你好~资本化的利息已经计入了在建工程，不在我们这个利息费用里面，所以不用减去。希望老师的解答能够帮助你理解~疫情期间务必保重身体，加油~

15年专门借款的处理下半年的是不是也要处理？借：在建工程96财务费用96贷：应付利息192这样写对吗

勤奋的同学你好：这里下半年我们资本化时间已经结束了,无需考虑～祝生活愉快

竣工结算时，工程施工大于工程结算，怎么做会计处理？

同学，你好!正确的

印花税缴纳时不计入应交税费的借方科目，实际账务处理时不同，怎么区分？

可爱的同学，你好~，印花税是在签订合同的时候就应该缴纳的，所以不存在计提的问题，所以不通过应交税费核算。实务中的处理和规定有出入~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

投资性房地产报废也是计入其他业务收入和成本吗？

勤奋的同学你好是这样的希望老师的解答能帮助到你！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

投资性房地产后续计量中未分配利润和盈余公积怎么理解？

勤奋的同学你好是的，这个就是以前期间的利润，我们现在由于跨年了，用留存收益来表示，账务处理就是19年1月希望老师的解答能帮助到你！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！